[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年三季度武汉共计成交地块44宗，总成交面积为222.95万平方米，总成交金额近133.41亿元。与去年同期相比，今年三季度的成交面积比去年三季度的251.91万平方米减少了29万平方米，下跌11.51%；成交金额较去年同期的225.78亿元骤减了92.37亿元，跌幅高达40.91%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，2014年三季度武汉共计成交地块44宗，总成交面积为222.95万平方米，总成交金额近133.41亿元。与去年同期相比，今年三季度的成交面积比去年三季度的251.91万平方米减少了29万平方米，下跌11.51%；成交金额较去年同期的225.78亿元骤减了92.37亿元，跌幅高达40.91%。
| 三季度武汉土地成交 | |||
| 月份 | 数量（宗） | 成交面积（平方米） | 成交总额（万元） |
| 7月 | 16 | 856991.92 | 373837 |
| 8月 | 20 | 814420.64 | 484391 |
| 9月 | 8 | 558131.94 | 475850 |
| 总计 | 44 | 2229544.5 | 1334078 |
| 来源：房天下数据监控中心 | |||
(注：9月除上表8宗地外，仍有一宗地在招标，目前官方未公布招标结果)
（来源：房天下数据监控中心）
三季度卖地44宗达133.41亿元 比去年同期骤降40.91%
房天下数据监控中心统计显示，7月武汉共计成交地块16宗，成交面积85.7万平方米，成交金额37.38亿元。数据显示，7月的16宗地块中13宗以底价成交，溢价率的是7月3日土拍活动中，武汉华发置业以溢价28%竞得汉阳四新一宗商住用地。 此外，7月3日，北京北辰实业首次进军武汉颇受关注，它以近6.27亿元的总价拿下一宗东湖高新区光谷三路纯住宅用地。
8月迎来三季度土地成交的一个小高峰，共计有20宗地块成交，成交面积81.44万平方米，总成交金额为48.44亿元。其中，8月19日的土拍中15宗地共成交31.8亿，3宗地竞价，其余12宗地全部底价成交。其中，江苏新城地产股份有限公司在四新拿下2宗相邻的住宅地块。武汉京东世纪贸易有限公司拿下新洲区阳逻街潘庙村住宅商服地块。奥山置业底价拿下光谷新中心一宗商业地块。
9月武汉挂牌出让8宗地，其中两宗流拍6宗成交；另有两宗地块招标（此外，另有一宗9月25日的招标地块仍未有结果）。6宗挂牌地块和2宗招标地块，共计成交面积55.81万平方米，成交金额为47.59亿元。与去年9月武汉诞生单价高达90.1亿元的精武地王相比，今年的“金九”土地市场失色不少。比较值得关注的是，华润置地（武汉）底价拿得台北路限价地块P（2014）092号，该地块华润万象城。绿地首次进军拿地塔子湖地块，底价拿地P（2014）095号，据悉这是绿地第五次在武汉拿地。
有机构统计数据显示，前8个月，20大标杆房企合计拿地仅有1829亿元，相比2013年同期的2946.2亿元，同比下滑38%。8月20大标杆房企拿地金额甚至跌破百亿元。
国家统计局数据显示，前8个月，国内房企实现拿地面积2.079亿平方米，同比下降3.2%，降幅比前7个月收窄1.6个百分点；土地成交价额5694亿元，增长12.8%，增速提高3个百分点。
与其他主要城市的土地市场走势类似，武汉今年三季度土地市场全面呈现量价齐跌的态势。房天下数据监控中心统计显示，今年上半年武汉土地成交面积311.54万平方米同比下跌29.3%，总成交金额193.85亿元同比下跌37.4%；可见，今年前9个月武汉土地市场同比去年前9个月在成交面积和成交金额上均出现大幅下滑。
分析认为，与去年相比今年楼市去化压力大增，在市场仍未全面好转之时，开发商的大部分精力仍放在去库存上，谨慎拿地成为开发商的共识；此外，土地市场要滞后于商品房市场，开发商要等项目资金回笼差不多时才敢拿地，因而对三季度的土地市场也产生影响。
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