[摘要] 限贷当真卡了楼市脉门？被住宅市场各种限“虐到”的大家就不能愉快的来个不动产投资了么？当然不是，不限贷、商住两用又户型多样的SOHO产品一直是投资市场的一匹黑马，又多降世于大型商圈，所谓有钱的豪起来买，囊中略羞涩的也能适当投。
房天下讯 “金九”低迷了，说都是限贷惹得祸；湖北省住建厅发文规定省内房贷低至7折了，银行似乎也并不买账；终于传央行释放松贷信息了，专家又称认房不认贷可能性更大。
限贷当真卡了楼市脉门？被住宅市场各种限“虐到”的大家就不能愉快的来个不动产投资了么？当然不是，不限贷、商住两用又户型多样的SOHO产品一直是投资市场的一匹黑马，又多降世于大型商圈，所谓有钱的豪起来买，囊中略羞涩的也能适当投。
限贷卡了楼市脉门? 大商圈SOHO非土豪也能"岔到买"
“金九”低迷了，说都是限贷惹得祸；湖北住建厅发文规定省内房贷低至7折了，银行似乎也并不买账；终于传央行释放松贷信息了，专家又称认房不认贷可能性更大。
现在再说限贷真卡了楼市脉门，估计大家也不觉得新鲜了。不过，除了各种“限”各种“虐心”的纯住宅，不限贷、商住两用的SOHO产品却一直活跃于投资市场。该产品基本伴大商圈而生，自称“宜居宜投”，户型也从几十至几百平米不等，结果就是有钱的可以豪起来买，囊肿略羞涩的也能适当投。
市场火不火，看类型产品多不多就知道。纵观武汉楼市，此类SOHO公寓可谓过把抓。从汉口的泛海国际SOHO城、汉口城市广场，到武昌的东原时光广场、南国大家装江南店SOHO、万金国际广场，基本都属于SOHO公寓依托大商圈的生存模式。例如位于武昌滨江商务区的东原时光广场，挨着销品茂，占尽徐东各种利好，还有美国SKY酒店入驻。目前该盘主推40-300平米多功能性SOHO，首付仅9万起，钜惠15万。
汉口北1号公馆C、D座则“更狠”，直接把公寓建到了新汉正街批发城旁边，紧挨着轻轨1号线汉口北站。项目起价仅5999元/平，均价6500元/平，目前非毛坯公寓和商铺在售，45-92平米的准现房公寓享房天下电商5000抵30000，商铺6000抵40000。
当然，买房不是买白菜，纵使不限购不限贷大把钱出手还是肉痛的。自住就不说了，商圈中心的SOHO公寓，各种配套都是一流。广大投资党们，又想岔起来租，还要保证，还是要慎重考虑地。
首先豪的亲们，一买买几栋貌似太神了点，买个好多层还是可以的。前段时间就有称某SOHO公寓开盘当天6人狂购300多套的，不过代表企业买的可能性比较大。到时候拿来办公也好，做员工宿舍也成，各种户型是打通还是隔起来，随便折腾。
稍微豪点的朋友，来套150-300平米的大户型还是不错的，组团整个工作室，或者当个大平层住，调性都还蛮高的。
100平以内的户型可以投资的那就多了去了，一房至两房可以租给上班族、或是讲究的年轻情侣，反正出租嘛，地段是王道；90-150平米大点的三房至四房，自住也好，租给拖家带口的大家子也罢，上班上学都方便。
东原时光广场相关负责人表示：“多数SOHO的客户看中的都是产品不限贷、投资门槛不高回报可观的特点，同时又是商住两用，兼有商圈配套优势，因而很受欢迎。”
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