[摘要] 据说在股票市场上，热爱跳广场舞、热衷买黄金的中国大妈频频被套牢；在互联网宝宝理财产品上，以余额宝为例，近期收益率连连下跌；在普通商铺投资上，虽然收益率不错，但要求投资人有一定的经济实力。所以，投资客的烦恼便是：寻寻觅觅，觅觅寻寻，却总不能在正确的时间里将银子妥妥地投进正确的地方。
房天下讯 据说在股票市场上，热爱跳广场舞、热衷买黄金的中国大妈频频被套牢；在互联网宝宝理财产品上，以余额宝为例，近期率连连下跌；在普通商铺投资上，虽然率不错，但要求投资人有一定的经济实力。
所以，投资客的烦恼便是：寻寻觅觅，觅觅寻寻，却总不能在正确的时间里将银子妥妥地投进正确的地方。可以说，玩投资，玩的是心跳；选产品，要的是精明。
精明小姐以租养贷成“婆”
除了股票债券、银行理财以及各种互联网宝宝产品之外，近些年来，随着商业地产的蓬勃发展，SOHO公寓、小户型和投资型社区在武汉倍受欢迎，较小的资金投入和租住兼宜的性质让人们对此类产品青睐有加。
据了解，武汉已有的SOHO项目不少：从泛海国际SOHO城，到南国大武汉SOHO，再到光谷片区的SOHO。可以说，在武汉各个繁华商圈、地段都能找到SOHO公寓项目。另外，2014年下半年，东原时光广场、汉口城市广场、武昌中南SOHO城等项目陆续加推或开盘，SOHO公寓供应量还将继续增加。
在SOHO市场一片火热的情况下，有钱人果断入手微公寓，然后出租；没钱的看着眼红，却也忙着付个首付，然后以“以租养贷”的方式获利。渐渐地，“以租养贷”成为精明投资客的赚钱手段，尽管有不少专家抨击这种方式“风险高”，应当谨慎为妙，但尝到甜头的投资者还是置若罔闻。
比如，已在一线城市打拼了近10年的廖女士，手上攒够钱就回到武汉，之后在后湖一住宅小区投资了一套40平米的底商，并在交房后按当时的市场行情，以2500元/月的租金租给了一个做服装生意的外地人，如今的租金已经涨到了3500元/月。据了解，廖女士当时购铺时总价32万元，贷款16万元，每月还款1740元，而现在月租金达到了每月3500元，已经实现了以租养贷。
上半年徐东商圈租房关注
“以租养贷”这种方式让廖女士看到了投资商机，之后，她还在南湖片区贷款买了soho公寓。“如今，由于南湖片区的开发，这里的人群越来越多，出租变得更加容易了，接下来，我还打算在徐东片区投资，因为查资料说这里租金上涨快。”成了“婆”的廖女士满怀信心地告诉记者。
据某市场机构统计，今年上半年，武汉房屋租金均价从1月份的2166元/月涨到6月份的2235元/月。武昌租房的关注度高过汉口，其中徐东、光谷等商圈租房关注。
目前，在徐东片区炒得很火的是东原时光广场合伙人SOHO。据了解，东原时光广场位于销品茂旁，主推40-300㎡多功能性SOHO，可商可住，首付9万起，15万钜惠。
据东原时光广场项目负责人表示：“近年来商业地产愈来愈火，不仅是因为其不限购不限贷的投资属性，其总价低、风险低的特点，以及易出手、易转手、易出租的优势都给SOHO带来了很大的市场需求，另外，还有许多投资客把投资SOHO当成了一种长期投资。”
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