[摘要] 由于武汉房价不断上涨,买房的门槛和成本越来越高,刚需和投资者就倍受打击,如今,让这些人雪上加霜的是,市中心一室一厅的70年产权小户型也不断减少,真是想要小小“蜗居”一下也难啊!但上帝为你关闭了一扇门,就一定会为你打开一扇窗。目前,武汉市场上不限购不限贷的小户型微公寓炒得火热,大有异军突起之势。
房天下讯 这些年来,我们被房子束缚得太紧,幸福感直降。好不容易,左盼右盼盼来了“放松限购”,可在后解限时代,由于贷款利率不放松,仍有不少人买不起房。就如同中房协副会长朱中一所言:“即使是取消限购,老百姓仍还是买不起房的。”
本来,由于武汉房价不断上涨,买房的门槛和成本越来越高,刚需和投资者就倍受打击,如今,让这些人雪上加霜的是,市中心一室一厅的70年产权小户型也不断减少,真是想要小小“蜗居”一下也难啊!
但上帝为你关闭了一扇门,就一定会为你打开一扇窗。目前,武汉市场上不限购不限贷的小户型微公寓炒得火热,大有异军突起之势。
不抛弃不放弃 爱上城中心向小资SOHO看齐
针对市中心小户型逐渐淡出的状况,某研究院研究员表示:“武汉限购3年来,由于小户型占用购房资格,购房者更愿意买不用再换房的两房和紧凑型小“三房”,开发商也由此纷纷调整户型,久而久之,以往市中心比较多的一室一厅就淡出了。”
即使如此,请亲们不要放弃住上城中心的愿望!
因为目前武汉不限购不限贷的微公寓项目就有很多:从泛海国际SOHO城,到南国大武汉SOHO,再到光谷片区的SOHO。可以说,在武汉各个繁华商圈、地段都能找到SOHO公寓项目。另外,今年下半年,东原时光广场、京华国际LOFT、汉口城市广场、武昌中南SOHO城等项目陆续加推或开盘,SOHO公寓供应量还将继续增加。
比如,在徐东片区炒得很火的是东原时光广场合伙人SOHO,该项目主推约40-300㎡全能SOHO产品不限购,不限贷商务小户,首付9万起,15万钜惠。据悉,在9月15日,全球知名五星级酒店管理集团UpSky旗下的美国SKY全球酒店,首度进驻武汉,并选择落户徐东,入股东原时光广场SOHO。
据了解,近年来,徐东片区的发展一派繁荣,除了占据地铁7、8号线的黄金交叉点,政策也欲将徐东打造成武昌重点规划建设中心片区之一。而美国SKY全球酒店负责人也表示,最终选择在徐东区域落户,无疑是看中了这里优质的地段条件、发达的交通体系以及未来的长效发展,而这也是众多投资客投资商业地产物业的重要考虑因素。
可以看出,虽然70年产权的一室一户小户型渐行渐远,但只要你不抛弃不放弃,下定决心住城心享受中心配套的话,还是有很多选择的。
在中北路上班的吴小姐就表示:“SOHO可以随意设计,双层复式结构,面积小空间大,很喜欢这种小资的感觉,而且总价低,首付也低,我们还折腾得起!”
而业内资深投资人表示,SOHO大有可爱之处:以出租为例,当办公的出租回报比不上住宅时,可以当做住宅出租;而当住宅的出租回报比不上办公时,又可以租给企业办公用,这种灵活性让许多人看到了SOHO的投资价值!
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