[摘要] 就武汉而言,根据世邦魏理仕对其未来开发项目的预测,武汉商业供应量超过广深,预计在未来两年,其商圈范围将从武广等传统商圈向外扩大,并将在三环内形成15个商圈格局。可见,大武汉的商业氛围愈来愈浓厚。其实,对“九省通衢”的大武汉来说,区区一个片区,就可能聚集着数个商圈。比如,由“桥头堡经济”而兴盛的新徐东。
房天下讯 现代城市,主要是以商业为载体。目前,随着城市的发展和向外扩张,单一的商业中心已不能满足城市发展的需要,因此,一个大城市,往往有几个商业中心。
就武汉而言,根据世邦魏理仕对其未来开发项目的预测,武汉商业供应量超过广深,预计在未来两年,其商圈范围将从武广等传统商圈向外扩大,并将在三环内形成15个商圈格局。可见,大武汉的商业氛围愈来愈浓厚。
其实,对“九省通衢”的大武汉来说,区区一个片区,就可能聚集着数个商圈。比如,由“桥头堡经济”而兴盛的新徐东。
昔日“城乡结合部”蜕变后再迎“滨江效应”
在记者实地探访徐东的过程中,一位老人闵大爷这样感慨到:“大约在1995年之前,这里还是一片农田,到处是菜地、鱼塘,没有一点都市气息;当时,我们的土地还属于集体用地,这里的管辖级别也只是城郊的一个村。看看现在,高楼林立,商业体发达,人气也旺盛,可是我们却老喽!”
确实,曾经的徐东,是武汉人眼中的不毛之地。但自从长江二桥通车后,它渐渐聚拢了人气,之后,凭借独创的旧城改造模式和城中村改造模式,徐东迅速发展起来。目前,它已经成为武汉人气最旺、投资潜力的板块。
细数徐东商圈最著名的商业体,首先离不开销品茂。2005年8月,一个建筑面积达20万平方米、总投资达7亿元的超级航母“销品茂”屹立于此,不仅吸引了世界零售老大沃尔玛超市进驻,还有该商圈内百货店——中商百货的青睐。
其实,在销品茂强势进驻之前,徐东片区已经迎来了徐东平价、凯旋门广场、好美家、麦德龙、新世界百货等商业体,在当时,徐东还一度成为武汉商业业态最集中、进的核心地带。
接下来,在2013年,随着武昌滨江商务区的扩容,徐东在“滨江效应”下再次熠熠生辉。据悉,扩容后,武昌滨江商务区规划范围东面至友谊大道和湖北大学一带,南面至中山路,西面至长江,北面至二七长江大桥,总扩容了3.5倍,自此,徐东商圈也被纳入武昌滨江商务区。
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