[摘要] 上周（9.15-21）为9月第3周，无论是所推楼盘数量还是开盘去化率均比前两周情况要好，金九渐渐在发力。据房天下数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品房成交4236套，环比增加25.7%；成交面积为453528.13平方米，环比增加27.4%。武汉市新建商品住宅成交3774套，环比增加24.07%，成交面积为391118.52平方米，环比25.88%。
远城区成交渐欲追平主城区 江夏成交太给力
从主城区远城区成交来看，上周主城区新建商品房成交2171套，占比51%；远城区成交2065套，占比49%；主城区商品住宅成交1921套，占比51%，远城区成交1853套，占比49%。可以说上周远城区成交发力，渐渐追平主城区。
| 区域 | 商品房成交套数 | 成交面积（平） | 商品住宅成交套数 | 成交面积（平） |
| 主城区 | 2171 | 231862.69 | 1921 | 205441 |
| 远城区 | 2065 | 221665.44 | 1853 | 185677.52 |
| 汇总 | 4236 | 453528.13 | 3774 | 391118.52 |
(来源：房天下数据监控中心）
限购松绑的作用慢慢显露出来，成交前五名中，四个片区都是在松绑片区。从片区新建商品房成交来看，江夏以800套成交量位居，洪山481套位居第二，黄陂429套排第三。紧随其后的是东西湖区和东湖高新区，分别是429套和362套。
从片区新建商品住宅来看，江夏成交765套遥遥领先洪山区404套，排在第三的是东西湖区成交380套。排在第四的是黄陂区和东湖高新区，分别是359套和342套。
| 区域 | 住宅 | 商品房 | ||
| 成交套数 | 成交面积（㎡） | 成交套数 | 成交面积（㎡） | |
| 汇总 | 3774 | 391118.52 | 4236 | 453528.13 |
| 江夏区 | 765 | 73153.12 | 800 | 74987.19 |
| 洪山区 | 404 | 41579.86 | 481 | 48287.1 |
| 东西湖区 | 380 | 36508.54 | 429 | 54836 |
| 黄陂区 | 359 | 37667.29 | 443 | 49712.37 |
| 东湖高新 | 342 | 37321.39 | 362 | 42724.65 |
| 汉阳区 | 306 | 31853.27 | 310 | 32065.31 |
| 硚口区 | 254 | 26708.36 | 267 | 27684.13 |
| 武昌区 | 230 | 28067.45 | 256 | 30122.52 |
| 蔡甸区 | 181 | 19033.18 | 196 | 20346.89 |
| 江岸区 | 156 | 17092.63 | 170 | 18036.32 |
| 新洲区 | 129 | 14201.23 | 152 | 15313.22 |
| 经开区 | 117 | 11599.09 | 131 | 12372.49 |
| 江汉区 | 90 | 9174.3 | 112 | 14838.46 |
| 汉南区 | 39 | 5114.16 | 45 | 6469.77 |
| 青山区 | 22 | 2044.65 | 82 | 5731.71 |
（来源：房天下数据监控中心）
从各片区非住宅成交情况来看，据房天下数据监控中心统计，上周武汉楼市写字楼成交271套，其中，东湖高新区成交57套居首；商业成交145套，其中硚口区成交27套居首；其他类型商品房成交46套，经开区成交30套居首。
| 区域 | 写字楼 | 商铺 | 其他 | |||
| 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | |
| 江夏区 | 10 | 452.38 | 4 | 491.31 | 0 | 0 |
| 洪山区 | 8 | 2163.97 | 12 | 3419.53 | 2 | 80.66 |
| 东西湖区 | 9 | 702.03 | 4 | 273.74 | 0 | 0 |
| 黄陂区 | 1 | 51.61 | 2 | 129.75 | 1 | 30.68 |
| 东湖高新 | 57 | 3557.39 | 3 | 129.67 | 0 | 0 |
| 汉阳区 | 16 | 1547.28 | 10 | 507.79 | 0 | 0 |
| 硚口区 | 31 | 1735.18 | 44 | 1846.9 | 2 | 3125.16 |
| 武昌区 | 14 | 957.99 | 24 | 1710.41 | 11 | 15659.06 |
| 蔡甸区 | 9 | 2821.95 | 4 | 226.45 | 7 | 2354.86 |
| 江岸区 | 11 | 607.16 | 3 | 166.24 | 0 | 0 |
| 新洲区 | 13 | 697.48 | 22 | 1136.59 | 0 | 0 |
| 经开区 | 60 | 2959.21 | 6 | 264.38 | 18 | 8821.49 |
| 江汉区 | 15 | 1313.71 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 汉南区 | 15 | 693.33 | 4 | 187.52 | 4 | 231.14 |
| 汉南区 | 2 | 36.6 | 3 | 176.97 | 1 | 1142.04 |
| 汇总 | 271 | 20297.27 | 145 | 10667.25 | 46 | 31445.09 |
（来源：房天下数据监控中心）
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