[摘要] 近年来,武汉城市综合体密集开业。今年上半年,江城已有汉阳人信汇及泛海城市广场两大商业中心开业,预计下半年还将有更大体量的四大商业综合体入市。武汉市商务局表示,未来5年,武汉市还将投资1800多亿元,规划建设30-40个10万平方米以上的大型商业综合体。
【2014年末】
永旺梦乐城武汉金银潭
地址:武汉市东西湖区将军路街办事处金银潭大道1号(地铁2号线金银潭站旁)
定位:永旺梦乐城以永旺综合超市为核心,集潮流服饰,日用杂货,特色餐饮,综合影院,个性服务等为一体的家庭型购物中心。
影响:将形成金银湖新商圈,辐射范围至金银湖、大常青地区、二号线沿线。
主力店:永旺综合超市
永旺梦乐城实时进展:外墙装修ing
项目名称 | 计划开业日 | 地址 |
永旺梦乐城武汉金银潭 | 2014年下半年 | 湖北省武汉市东西湖区金银潭大道,机场高速以东 |
(暂称)永旺梦乐城武汉经济技术开发区 | 2015年下半年 | 湖北省武汉经济技术开发区江城大道与三环线交汇处西南侧 |
(暂称)永旺梦乐城武汉石桥 | 2016年 | 武汉市江岸区武汉大道与兴业路交叉处 |
武汉三大永旺计划开业时间
土地面积 | 总建筑面积 | 总租赁面积 | 停车数量 | 商铺数量 |
约88000㎡ | 约77000㎡ | 约74400㎡ | 约2900台 | 约200家 |
永旺梦乐城武汉金银潭规划
永旺梦乐城作为进军武汉市场的第二家日资商业中心,其世界500强的实力还是很值得期待的。在进入武汉市场之前,永旺中国的“主战场”为京津、山东、广东及香港地区,根据规划,永旺在武汉将建成三个大型商业综合体,分别位于金银潭、后湖及沌口,沌口店。从今年开始的三年内,将每年开业一家。
纵观日本永旺购物中心定位,其的特点是全部位于近郊,定位为家庭型购物中心。具备六大特征如下:
1、位于一二线核心城市近郊;
2、城市主干道旁,依靠私家车交通提高辐射能力;
3、有大型地面或屋顶停车场,尽可能不要地下停车场;
4、楼层尽量控制在4层以内;
5、为提高超市品质,超市在一楼;
6、围绕家庭儿童的业态规划。
相较于国内其他一、二线城市,武汉商业地产发展较为不平衡。几乎本土势力占了大半江山,而缺少高大上的“国际大牌”。例如日本的久光、八佰伴、伊藤洋华堂,香港的新鸿基、九龙仓、太古、侨福,泰国的正大等等,即使是国内的中粮大悦城都还未在武汉落下一子。
“武汉商业地产问题是缺少大牌开发商,而本土开发商在招商上缺乏资源,运营上又没有经验。”仲量联行武汉董事总经理李杰表示,知名品牌进入新兴市场时的必然是已合作过的大牌开发商,宜家及永旺的开业将开启武汉商业地产的新阶段。
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