[摘要] 今天迎来8月的第一天，武汉限购松绑后，8月楼市成交被业内看好。回顾7月，据房天下数据监控中心统计，7月份武汉楼市新建商品房成交15528套，成交面积为1517467.93平方米；其中新建住宅成交达到13263套，交面积为1310089.37平方米。
限购松绑刺激 业内看好8月楼市表现
据房天下数据监控中心统计显示，截至7月22日，房天下监控的楼盘中仅有13个楼盘发生价格波动，其中房价上涨楼盘为5个，房价下跌楼盘8个，占比61.5%。自6月以来，武汉楼市房价涨跌出现了明显逆转。6月之前，武汉楼市涨价盘占比为主流，6月以后，楼盘价格下跌的楼盘则达到6成之多。
房天下近期实时调查发现，武汉房贷仍然收紧，包括四大国有银行在内的多家银行明确表示没有利率优惠，大部分上浮5%-10%，但是有银行整体执行基准利率，部分银行特定合作楼盘、客户可以享受基准利率。
目前从武汉市场看来，从年初到现在，武汉楼市保持高位成交量，日均住宅成交保持在400套以上。而从房价来看，稳定相非常高，受降价潮房贷收紧影响，上半年新盘低开老盘特价为主流。
不过这一现象随着7月18日武汉限购松绑政策的到来，悄悄发生了变化，远城区及四大功能区购房门槛大大降低，主城区高学历人群买房也相对容易。从8月预计开盘优惠来看，一万抵5万等大力度优惠明显减少，特价房也减少不少，大户型推盘数量增加。业内人士预计，8月武汉楼市成交数据将会比7月更好看，量价坚挺。
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