[摘要] 今天迎来8月的第一天，武汉限购松绑后，8月楼市成交被业内看好。回顾7月，据房天下数据监控中心统计，7月份武汉楼市新建商品房成交15528套，成交面积为1517467.93平方米；其中新建住宅成交达到13263套，交面积为1310089.37平方米。
房天下讯 今天迎来8月的天，武汉限购松绑后，8月楼市成交被业内看好。回顾7月，据房天下数据监控中心统计，7月份武汉楼市新建商品房成交15528套，成交面积为1517467.93平方米；其中新建住宅成交达到13263套，成交面积为1310089.37平方米。
7月日均卖房497套 经开成交首次挤进前三
据房天下数据监控中心显示，7月份武汉楼市新建商品房成交15528套，其中新建住宅成交达到13263套，写字楼成交642套，商业成交1351套，其他类型商品房成交272套。
| 7月武汉楼市成交情况 | |||||
| 日期 | 住宅 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 合计 |
| 7月1日—7月27日 | 11355 | 535 | 1100 | 212 | 13202 |
| 7月28日 | 431 | 30 | 73 | 21 | 555 |
| 7月29日 | 461 | 23 | 24 | 7 | 515 |
| 7月30日 | 524 | 24 | 84 | 27 | 659 |
| 7月31日 | 492 | 30 | 70 | 5 | 597 |
| 合计 | 13263 | 642 | 1351 | 272 | 15528 |
| （来源：房天下数据监控中心 单位：套） | |||||
与今年6月份相比，7月份武汉商品房成交环比减少了978套，环比下跌了5.9%；新建住宅成交环比减少了319套，环比下跌了2.3%；而与去年同期相比，7月份武汉商品房成交同比减少了439套，同比下跌了2.7%；新建住宅成交同比增加了10套。
从片区分布来看，7月洪山区商品房成交2735套，商品住宅成交2217套，完胜其他片区，遥遥领先后两位。在住宅成交方面，汉阳新建住宅成交1373套，稳居第二位；经开超过东湖高新区，新建住宅成交1345套排在第三。东湖高新区新建商品住宅成交1297套排在第四，紧随其后的是黄陂区，新建商品住宅成交1182套，销量不俗。
| 7月武汉商品房成交片区分布 | ||
| 区域 | 住宅 | 商品房 |
| 洪山区 | 2217 | 2735 |
| 汉阳区 | 1373 | 1478 |
| 经开区 | 1345 | 1393 |
| 东湖高新 | 1297 | 1393 |
| 黄陂区 | 1182 | 1481 |
| 江岸区 | 1027 | 1156 |
| 江夏区 | 1031 | 1235 |
| 武昌区 | 839 | 934 |
| 东西湖区 | 732 | 977 |
| 蔡甸区 | 549 | 723 |
| 硚口区 | 429 | 522 |
| 新洲区 | 415 | 522 |
| 江汉区 | 361 | 423 |
| 汉南区 | 252 | 297 |
| 青山区 | 214 | 259 |
| 汇总 | 13263 | 15528 |
| （来源：房天下数据监控中心 单位：套） | ||
尤其值得关注的是，今年上半年经开区成交首次进前三，住宅成交超过千套，在以往的月份经开成交常居7、8位，没有一次跻身前五，更不用说超越光谷排名第三。
据了解，7月中旬位于武汉经济开发区的3个项目受限购松绑政策利好刺激，销售大热。3个项目推盘高达1565套，去化也达64.7%，较前期提高近10个百分点。特别是首次开盘的港湾江城，无意中成为受益者，推396套，去化322套，接近81%，远超市场预期。
中指研究院分院总监李国政表示，整体看，新政有利于武汉吸引外来投资，提高房地产投资交易活跃度，引导人口集聚转移，促进不同区域的均衡发展，减少主城区、新城区价格差；长期看，能够吸引更多高素质人才扎根武汉，提高城市土地价值与成交量，为城市经济与发展打下基础。
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