[摘要] 一线城市房价居高不下，二线城市湖北省会——武汉房价破8冲万。房天下记者老家在恩施，过节回家后发现恩施房价也不甘落后，均价已经突破3000元。
房天下讯 有调查显示，2013年，超六成大学生逃离北上广，回到二三线城市工作，其中高房价系主因。在湖北，越来越多的大学生也选择在“家门口”就业，比如宜昌、襄阳、黄石等等二三线城市，吸引了越来愈多的追梦者回老家置业。
一线城市房价居高不下，二线城市湖北省会——武汉房价破8冲万。房天下记者老家在恩施，过节回家后发现恩施房价也不甘落后，均价已经突破3000元。
1月恩施州售房1576套 住宅均价3204元/平
恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南部，重庆，是省内位于的少数民族自治州。以前，由于交通闭塞，地势险要，恩施州虽然坐拥良好的自然环境和丰富的资源，其发展在整个湖北省中一直处于比较靠后，近年来，随着交通条件的不断完善和商业的不断发展，恩施州的发展开始加速，楼市发展也随之“火热”起来。
据恩施州房产信息网数据显示，2014年1月恩施州共售房1576套，其中住宅类商品房累计备案1304套，均价3204元/平米；商业成交211套，均价7728元/平米。1576套的成交量与2013年1月的1040套相比，增加了536套，成交量同比增长了51.5%；与2013年12月的1581套相比，减少了5套，环比下降了0.3%。
| 恩施2014年1月销售成交情况 | ||||||
| 区域 | 商品房 | 住宅 | ||||
| 销售面积 | 销售套数 | 成交均价 | 销售面积 | 销售套数 | 成交均价 | |
| 全州 | 179623.72 | 1576 | 3596.73 | 157864.76 | 1304 | 3204.3 |
| 恩施市 | 72904.85 | 683 | 4468.68 | 61682.61 | 519 | 3853.53 |
| 利川市 | 19609.2 | 148 | 3719.26 | 19609.2 | 148 | 3719.26 |
此外，根据媒体数据统计，在1月份，恩施全州商品房成交均价为3596元/平，在8个县市中，恩施市商品房成交均价为4468元/平米，居，利川市均价为3719元/平米居第二，其余县市房价均在3000元左右。
住宅方面，1月份，恩施全州住宅成交均价为3204元/平，在8个县市中，恩施市商品房成交均价为3853元/平米，居，利川市均价为3719元/平米居第二，其余县市住宅均价均低于3000元。
作为州城，2014年1月恩施市共成交商品房683套，同比2013年1月，环比12月均有所上升，成交均价为4468元/平米，较12月成交均价5128元/平米有所下跌，每平米约下跌600元左右。其中住宅成交519套，均价为3853元/平米，与12月份成交均价相比，每平米约下跌400元左右。
从具体项目来看，住宅方面，均价的前三个楼盘分别是恩施机电汽配城、中国硒都茶城和恩施首府，成交均价均超过6000元/平米。商业方面，均价排名前三的楼盘分别是中大御城、恩施奥山世纪城和中国硒都茶城，每平米成交均价达到了12500元。
随着城市建设的提速、各项配套设施的完善及房地产开发量的增加，恩施受到了不少置业者的青睐，包括改善型置业、为子女教育置业、返乡置业、周边地区居民来恩施置业等，这些置业需求的涌入，逐渐引起开发商的重视。
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