[摘要] 一线城市房价居高不下,楼市限购政策持续收紧,外来人口在一线城市买房难上加难。与此同时,二三线城市房价较低,基础设施和配套逐渐完善,房地产调控也见成效,越来越多在一线城市打拼的人选择回家置业。
户口社保成购房限制条件 武汉购房资格愈显珍贵
11月末出台的楼市调控政策“汉七条”可谓是武汉近年来最严厉的调控政策,调控明确提出外地购房者社保缴存年限延至两年。新政的出台严格限制了外地人的购房资格,同时也延后了部分购房需求,武汉户口和社保期限成为目前购房的必要条件。
汉七条的出台也让不少外地人措手不及,据了解,在外地购房者较为集中的光谷片区,只要你是外地购房者,多家楼盘置业顾问都会时间问:“你有武汉市户口吗?”在光谷新世界、保利时代等楼盘,售楼人员直接表示,只要被划入楼市新政限购范围的人群,现在都无法买房。
买房置业时户口的限制是一个硬性条件,在武汉的外地人,可以通过缴纳社保来获得购房资格。而对于在北上广等一线城市打拼的武汉人来说,想要买到房子就比较难了。曾有网友调侃称,到北京上学的孩子,获得北京户口后,学会的件事应该是到北京车管所排队摇号,汽车上号况且如此,可以想象买套房子有多么难。
就目前武汉房地产市场情况来看,年末新政调控成效初显,房价渐趋稳定,出现松动迹象。市场上在售楼盘众多,汉阳、东湖高新等片区在12月首周仍有9盘入市,藉此年末利好时机,漂泊在外的武汉游子可以选择回家置业。
近日,在探访南湖某在售楼盘后,记者发现已有不少此类购房者。其中又以两种情况最为典型,一是武汉人在外地工作,然后选择回来买房;二是曾经在武汉求学,拥有武汉户口,在外地工作后又回汉买房。
在深圳工作到南湖买房的刘先生是典型的第二类人群,他告诉记者,武汉的房价要比深圳低的多,相同的地段和配套的房子两地的价格根本不是一个量级。选择回到武汉买房也是看中了近几年武汉的发展变化,未来也会考虑回到工作。
房天下高级分析师亚麻表示,武汉楼市新政的出台,购房者有没有武汉户口成为一个大的限制条件。对于在一线城市工作的武汉人来说,选择回汉置业不失为一个好的选择。在以刚需为主的武汉市场,会有更多的楼盘可供选择。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。