[摘要] 武汉市国土资源和规划局公告显示,9月24日,武汉将集中挂牌出让20宗国有建设用地使用权,其中武昌区2宗、青山区3宗、武汉化学工业区10宗、江夏区2宗、东湖开发区1宗、黄陂区2宗,总净用地面积130.1万平方米,起始总价23.26亿元。其中位于武昌区的2宗地块将在武汉市政务服务中心拍卖,其余18宗地块将在网上挂牌出让。
P(2013)132号地块位于武昌区公正路小湖口,9475平方米,规划净用地面积8480平方米, 规划道路面积995平方米,规划用地性质为居住用地。起始价11740万元,起始楼面价3955元/平,溢价空间较大。
今年来,武昌区着力发展金融业,提出打造“武汉江南金融商务中心和历史文化名城”的奋斗目标。历经数年积淀,欲在公正路、中北路、民主路、中山路合围的2平方公里范围内,打造一座“华中金融城”,并将其定位为金融总部集聚区、金融商务中心、金融高端人才集聚区和国际化社区。目前,“华中金融城”的格局初成,先期武汉中央文化区项目45万方商务楼宇建设已近尾声,依托姚家岭城中村改造的120万方开发即将启动,其他建设项目也在紧锣密鼓筹划之中。
项目用地位于华中金融城范围内,紧邻姚家岭村开发用地,依托区域发展态势和政策支持,发展前景良好。
根据规划,在用地西侧控一条15米宽的城市支路,连接体育馆路与街坊南侧规划道路;地块项目套型建筑面积90平方米以下的住房建筑规模不少于住宅总建筑规模的52%,且该地块内应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁住房。
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