[摘要] 2013年后湖房价节节攀高，均价全线过8000元/平，与此同时下半年后湖频推新地，地价也频频被刷新，塔子湖地块成香饽饽遭哄抢，频频刷新后湖地块成新地王。记者独家解析塔子湖环湖片区发展及房价走势。
记者实塔子湖开工地块 越秀项目初具雏形
除了这几宗备受关注的塔子湖地块以外，拒不完全统计，2011年9月至今，后湖拍出19宗地块，城中村地块已经出让完毕，品牌开发商云集，本土的有福星惠誉、武汉地产集团、百步亭等，同时不乏外来实力房企，如中海、越秀、中森华等。
记者探访一些塔子湖地块开发进度得知，在塔子湖东路，广州越秀地产项目越秀星汇君泊已经初现雏形，围墙外围可以看到众多塔吊以及一栋出地面3层的楼栋，距了解，该楼栋为项目售楼处，其余楼栋还处于打地基的阶段。越秀项目南面新春村存在大量待拆居民楼，东面为小片空地以及池塘。据了解，该地块为越秀地产分别于2012年10月和11月份以12亿元、5.68亿元竞得的地块，两宗地块联合开发，体量在30万方以上。
而在新春村大量待拆除居民楼之间有一片地块已拆除，除了一栋孤立的废弃楼房之外，已经平整。据了解，该地块为2011年武汉地产集团地块，项目主要业态包括多住宅、高层住宅、商业、幼儿园以及配套设施。
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