[摘要] 昨日，仲量联行发布了《2013年二季度武汉房地产市场回顾》：本季度武汉高端住宅共成交6165套，较上季度增加41%，远超往年同期水平。其中武昌区卖的最火，成交量超过总额的1/3。
各区争相发展CBD 写字楼市场迎供应吸纳双高峰
武汉中央商务区、武汉中央文化区、武汉滨江商务区……武汉各片区正掀起一场竞争激烈的CBD大赛。随着区域CBD的发展，武汉将形成多个办公楼子市场聚集的情况，包括汉口王家墩、江汉建设大道、武昌中南中北路等等。
武汉经济持续高速的增长、跨国公司的积极扩张——强劲的需求带动武汉写字楼市场迎供应吸纳双高峰。数据显示，二季度武汉写字楼市场吸纳量达到13万平方米，再创历史新高。强劲的需求保证了租金稳健的上涨，环比涨幅为0.8%，平均租金达到86元/平方米/月。
其中，甲级写字楼的空置率则进一步下降3.4%，平均租金达到110.6元平方米/月，环比上涨1.5%，相比于乙级办公楼每平方米每月76.4元的平均租金，溢价达到34.2元。而各区政府为了吸引优质企业租户入驻纷纷采取措施，例如为企业提供优惠政策和为引入租户的机构提供奖励等。值得注意的是，环保节能产业、房地产、保险业和民间租赁公司表现出强烈的扩大办公面积的需求。
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