[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年上半年武汉有127个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有110个，房价环比下跌楼盘数为17个，涨价盘占比86.6%，跌价盘占比13.4%。
1月21盘价涨 月涨900元/平
据房天下数据监控中心统计，1月武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计27个，其中价格上涨楼盘数为21个，占比75%；价格下跌楼盘为6个，占比25%；较12月相比，1月价格出现波动的楼盘数量有所增加，武汉楼市房价走势现状为：持续上涨。
从1月房价波动项目区域分布来看，主城区楼盘波动数量，其中，涨价项目的片区为洪山区，有8个项目涨价；其次是汉阳区，有5个项目涨价；置业热区黄陂也有3个项目涨价。
从区域涨跌项目个数上看，出现价格涨跌的项目主要集中在洪山、汉阳和黄陂3个区，洪山区2012年住宅成交量一直领先，辖区内万科保利等品牌房企项目众多，推盘频繁，辖区内又以南湖为代表的刚需型房源十分受市场欢迎，几个销量不错的热门楼盘价格慢慢回涨，价格波动全部为涨价；汉阳区一直是成交量较高高的区域，在强大刚需的支持下，多个项目开始涨价；黄陂区一直是远城区的置业热区，2012年来成交量一直排在前5名，在销量毫无压力的情况下，价格也开始回调。
| 1月武汉楼市涨跌榜 | ||||
| 涨跌数27 | 项目 | 1月均价 | 环比价格波动 | 涨跌幅度 |
| 涨价盘 21 | 泰然南湖玫瑰湾 | 9500 | 900 | 10.47% |
| 兴邦华庭 | 4700 | 400 | 9.30% | |
| F、学府 | 4500 | 300 | 7.14% | |
| 金湖天地 | 6800 | 300 | 4.62% | |
| 金桥普林斯顿 | 5700 | 200 | 3.64% | |
| 泛海国际居住区悦海园 | 15000 | 500 | 3.45% | |
| 汉北水晶城 | 4850 | 150 | 3.19% | |
| 千晴岸 | 6500 | 200 | 3.17% | |
| 宏信汉北尚郡 | 4950 | 150 | 3.13% | |
| 保利香槟国际 | 10600 | 300 | 2.91% | |
| 中冶南方韵湖首府 | 7200 | 200 | 2.80% | |
| 佛奥俊贤雅居 | 7200 | 200 | 2.70% | |
| 光谷新世界 | 10050 | 250 | 2.55% | |
| 维佳武昌府二期和郡 | 8400 | 200 | 2.44% | |
| 柴林尚城 | 8500 | 200 | 2.40% | |
| 新长江香榭琴台四期墨园 | 8600 | 200 | 2.38% | |
| 福地家园 | 4500 | 100 | 2.17% | |
| 万科金色城市 | 7100 | 100 | 1.43% | |
| 保利心语 | 7500 | 100 | 1.35% | |
| 保利拉菲 | 8600 | 100 | 1.18% | |
| 壹加壹空间 | 8800 | 100 | 1.15% | |
| 跌价盘 6 | 福地领南 | 4600 | -600 | -11.54 |
| 梅南星座 | 5000 | -300 | -5.66% | |
| 北大资源首座 | 8200 | -300 | -3.53% | |
| 和昌都汇华府 | 6800 | -200 | -2.86% | |
| 佛奥俊贤雅居 | 7200 | -200 | -2.70% | |
| 福地家园 | 4500 | -100 | -2.17% | |
数据显示，1月主城区房价上涨幅度较大，其中洪山区的泰然南湖玫瑰湾涨幅达900元/平米，涨幅环比上年12月增长10.47%，其他多数项目价格呈小幅上涨。
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