[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年上半年武汉有127个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有110个，房价环比下跌楼盘数为17个，涨价盘占比86.6%，跌价盘占比13.4%。
6月12盘价涨 楼市涨幅趋缓涨4.16%
据房天下数据监控中心统计，6月武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计16个，其中价格上涨楼盘数为12个，占比75%；价格下跌楼盘为4个，占比25%；较5月相比，6月出现波动的楼盘数量变少，且已经改变了只有涨价盘没有跌价盘的局面，江城楼市逐渐回归理性。
其中涨幅的是武昌区的银海东湖珞珈单价上涨了500，上涨幅度的达到4.16%。其他除了爱佳798涨幅在3%以外，涨幅都在2%以内。跟5月份的大升大涨相比，6月的相对平稳，只是在一定范围内做小幅度的调整。
跌价幅度的是经开区的金桥普林斯顿，跌价幅度6.45%，其他的跌幅在3%以内。虽然下跌楼盘的数量不及涨幅，但是下跌楼盘跌价幅度略高于涨幅。江城楼市越来越由市场调控占主导。
| 6月武汉楼市涨跌榜 | ||||
| 涨跌数(16) | 项目 | 6月均价 | 环比价格波动 | 涨跌幅度 |
| 涨价盘 12 | 银海东湖珞珈 | 12500 | 500 | 4.16% |
| 爱佳798 | 6900 | 200 | 3.00% | |
| 锦绣龙城(小区网论坛)八期鎏园 | 8300 | 200 | 2.41% | |
| 招商雍华府 | 8600 | 200 | 2.32% | |
| 保利公园九里 | 8600 | 200 | 2.32% | |
| 长江楚韵 | 5500 | 100 | 2.00% | |
| 福志雅筑 | 5500 | 100 | 1.82% | |
| 清江泓景 | 5600 | 100 | 1.80% | |
| 光谷自由城 | 7600 | 100 | 1.33% | |
| 奥山世纪城 | 9600 | 100 | 1.05% | |
| 洪福添美城市广场 | 9600 | 100 | 1.04% | |
| 龙阳1号 | 8040 | 40 | 0.50% | |
| 跌价盘 4 | 金桥普林斯顿 | 5800 | -100 | -6.45% |
| 阳光100大湖第 | 7300 | -200 | -2.73% | |
| 水域天际 | 8731 | -161 | -1.81% | |
| 佳兆业金域天下 | 6750 | -50 | -0.74% | |
武汉楼市6月涨价楼盘中，东湖高新区领衔，有3盘价格上涨，占6月涨价楼盘总数的18.8%，其次洪山、江夏和经开，分别有两个楼盘价格上涨，分别占比12.5%。其次是青山、武昌和汉阳区，分别有一个楼盘上涨，剩下几个区域基本房价维持不变。
据业内人士分析，随着央行继续贯彻稳健的货币政策，“钱荒”的持续发酵，开发商为了更快的回流资金，可能会采取一家换量的方针，楼市价格应该是稳字当头，大涨的可能性不大。
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