[摘要] 2009年底以来,国际旅游岛概念吸引了各路资本聚集海南,2010年跨省资金累计净流入1084.89亿元,彻底改变了海南省自1998年以来连续12年资金净流出的局面。而房地产行业,尤其是住宅地产,成为资金的主要投资方向。
(来源:武汉晚报)在过去一个季度里,由于新增商品住房套数的大幅增加,我市商品住房的库存量达到历史点。
昨日,三季度“武汉房数”显示:截至三季度末,全市商品住房可售套数为149293套。而以目前9000套的月销售速度,这些新房需要15个半月销售完。三季度,我市商品住房项目集中上市,特别是8、9两月,每月有超过50多个楼盘推新房。据统计,整个三季度商品住房新增供应套数为57138套,而商品住房实现销售套数28155套,新增库存28983套,较上季度增加24%。
数据还显示:到今年二季度末,我市商品住房累计可售套数为120310套,加上三季度新增库存,可销售商品住房总量接近15万套。据了解,10、11月,全市还有大量楼盘推新房,每月推新房楼盘将不少于50个。
届时,市场供应量将继续增大,特别是郊区楼盘,将面临白热化的竞争。
另外,三季度价格趋稳,商品住房成交均价为6389.54元/平方米,环比上升2.02%;二手房成交价格为4368.96元/平方米,环比下降2.64%。商品住房成交套数为28155套,环比增加11.13%,二手住房交易套数为6787套,环比增加7.32%,同比减少22.10%。
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