[摘要] 在经济全球化的今天，由于收入与房价的客观差距，实力与欲望的巨大悬殊，同龄人不同生存状况的天壤之别，“买房结婚”不仅是中国年轻人最热门的话题之一，同样也困扰着世界各国的年轻人。"买房结婚"困扰各国年轻人，看买房难十大城市……
购房心态不同
2005年以来莫斯科房价涨幅惊人，如今每平米平均已达3600美元，高昂的房价让很多年轻人承担不起。35岁的沙沙10年前在莫斯科不太好的地段买了一间只有9平方米的小房子居住，当时每平米100多美元，现在每平米已经涨到2000多美元，量力而行的选择使沙沙在安居的同时体会到了资产的快乐。
都说日本人爱住小房子，其实不是“爱”，是买不起。日本年轻人独立意识较强，结婚后一般不依赖父母，购房更不会向父母要钱。在日本，用父母的资金购房手续繁杂，还要交“赠予税”，年轻人会尽量避免。
美国新一代年轻人生长在经济最繁荣的年代，他们对生活标准期望值很高。据美国在线杂志报道，现年29岁的詹尼菲尔与丈夫买了一套两居室的公寓，但她还是希望能有再大一些的房子再考虑怀孕生子，对“过得好”有过分期待。
完善公共住房制度
中低收入家庭的住房问题是世界性的问题，一些发达国家经过多年探索，建立了相对成熟的公共住房制度。
英国是世界上建立现代市场经济制度的国家，在英国的住宅体系中，公共住房分为三类，一是廉租房，即向低收入居民提供低租金住房。二是折价房，由政府资助建设，以低于市场价格出售给符合条件的家庭。三是共享产权房，购买者购买并享有住宅部分产权，住房协会拥有剩余产权，购房者向住房协会支付剩余产权的租金。目前英国有近70%的居民拥有住房产权，另外30%的居民租房，其中20%从当地政府租赁公有住房、10%租住私人房屋。
德国政府对低收入群体住房有各种补贴和福利政策。按照德国《住宅建设法》规定，“社会住房”专供低收入者租住。德国普遍成立了住宅互助储金信贷社，社内的存贷利率采取长期低存贷固定利率。德国政府根据需要向住宅互助储金信贷社发放无息建房贷款，额度通常占建房费用的60%一70%，贷款期限一般在20年左右，充分体现了住房由国家、集体、个人三方共同负担的原则。
新加坡实行“居者有其屋”政策时，土地价格倒过来计算。即先按家庭收入把居民能承受的房屋价格算出来(比如普通家庭4～6年的收入总和)，从中扣除建筑成本和房地产商的利润(非暴利)，剩下的即是土地价格。政府卖土地、房地产商盖房都没有暴利，这一政策惠及了85%的新加坡居民。
另外，一些国家政府对房产采用高税负政策抑制投资性消费，也是可借鉴的经验。（来源：中国证券报）
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