[摘要] 从8月中下旬开始，燕郊楼市集体涌现赶搭政策末班车现象，本报记者调查获悉，不少燕郊楼盘最近10天内的成交量较以往增加数倍。
【政策二】
央行频释加息信号
央行8月12日在第二季度货币政策执行报告中，将利率、汇率等价格型工具调至公开市场操作、存款准备金率等数量型工具之前。
市场8月16日即对当日发行的1年期央票开始追捧，推升其参考率打破连续7周的水平。
这是否预示着，加息即将到来？
8月16日，央行发行的50亿元1年期央票的参考率上升8.58个基点，至3.5840%，打破了此前连续7周保持的3.4982%水平。作为传统利率风向标，1年期央票利率的意外上行重新点燃了市场加息预期。
“央票利率这次上行很是意外。”鲁政委认为，“央票本次发行量这么小，且在一二级市场之间的利差已缩小到10.18个基点，本没有必要上调央票利率，但央行却大出意料地主动上调央票利率，不能不说是做加息前的一些试探。”
不过，“也不排除央行此举旨在用率引导公开市场回笼量的上升。”申银万国证券策略分析师钱启敏对此看法谨慎，“上调使得央票利率更接近二级市场水准，便于公开市场放量操作。”
同时钱启敏认为，整体来看，“加息的整体环境条件尚不具备，通胀的预期则是趋于回落的”。
目前值得关注的是央票接下来的走势。鲁政委和钱启敏均注意到，上次加息之前是央票利率的连续两周上行。如果本周继续上调央票利率，加息“暗号”就转化为明确信号了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
