[摘要] 从8月中下旬开始，燕郊楼市集体涌现赶搭政策末班车现象，本报记者调查获悉，不少燕郊楼盘最近10天内的成交量较以往增加数倍。
房天下讯 又是一年“金九银十”。虽然这几年，“金九银十”的成色严重不足，但对于楼市来说，九、十月份依旧是重要的时间节点。而最近一段时间，成交量回暖，调控政策进入“疲劳期”，开发商降价促销造“日光盘”，楼市前景更加扑朔迷离。
经过了上半年武汉楼市的普遍低迷之后，开发商终于即将迎来“救命稻草”不过不少业内人士表示并不看好今年金九银十，“可能出台多项调控政策”成为主要依据。
【政策一】
上调首套房首付比例已是"箭在弦上"？
近日，银监会网站发布了《商业银行资本管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)，其中涉及到房贷风险权重的调整。根据《方法》，首套房抵押贷款的风险权重规定为45%，而沪上银行业首套房首付比例多为3成。尽管此前关于银行首付上调的传闻一直不断，但此次银监会的一纸规定让不少业内人士认为，这或将是银行上调首套房首付比例的一个信号。
关于房贷首付比例上调的传闻近来不断，目前，不少业内人士称，银行上调首套房首付比例已是“箭在弦上”。
2011年7月份，全市新增人民币个人住房贷款14亿元，环比少增4.8亿元，同比多增11.3亿元；其中新建房和二手房贷款当月分别增加4.1亿元和9.9亿元。
银行人士透露，从银监会这个征求意见稿看，首先是其不会放松房贷调控的力度，其次，上调首套房首付比例也有一定可能。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
