[摘要] 低迷的楼市成交与严厉的楼市调控似乎并没有阻止大型房企业绩的增长。近日，万科、恒大、中海等上市房企相继公布了上半年业绩数据，超额完成目标似乎已成共同特征。在骄人业绩的鼓舞下，继万科去年率先过千亿之后，不少房企上调今年业绩至千亿。
恒大年度销售目标内定千亿 超越万科暂难实现
（来源：每日经济新闻）对外宣称“700亿”，对内则要求“1000亿”——近日传出恒大制订了千亿元规模的年销售目标，势头直逼万科。无论是从拿地规模，还是推货速度来看，近期恒大都显得咄咄逼人，大有把行业“老大”拉下马之势。
6月25日，在恒大世纪旅游城开业之时，恒大集团董事局主席许家印称“不排除上调年度目标（700亿元）的可能性”，与前述“内定目标”遥相呼应。
内定千亿元销售目标
今年3月29日，在召开2010年度业绩发布会时，许家印曾向外界宣称，恒大今年的销售目标直指700亿元。
数据显示，2010年恒大实现合约销售收入约504.2亿元，同比增长66.4%。若以今年700亿元的年销售目标计算，恒大今年业绩增长约为40%，增速将大大放缓。
但这一看似“低调”的业绩目标其实只是恒大的一个“幌子”而已。
恒大内部出版的《恒大报》中的一段话透露了许家印描绘的内定“宏伟蓝图”。5月7日，许家印在集团系统月度工作会议上指出，恒大集团今年内部的全年销售目标是确保1000亿元，力争1200亿元，对外公布的计划则只是700亿元。许家印还提出，上半年的销售要确保完成对外计划的50%，即350亿元，但要力争完成60%，即420亿元。
恒大内部人士向 《每日经济新闻》记者证实了上述消息。
根据恒大前期发布的5月数据，今年前5月，恒大累计销售337.3亿元，已完成全年目标的48.2%，提前完成半年350亿元的目标已无悬念。同时，5月份恒大销售额为77.8亿元，环比4月增长26.5%，照此速度，达到半年420亿元的目标也并非没有可能。
但也有业内人士指出，由于下半年调控有可能进一步加强，加之保障房建设会缓解供需矛盾，所以恒大想完成1000亿元的销售目标存在一定难度。
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