[摘要] 中国银监会相关负责人昨日晚间否认了首套房贷首付款比例升至五成的说法。称目前首套房首付比例不低于三成的监管要求没变银行惜贷情绪明显。针对部分媒体报道银监会可能将首套房贷首付款比例升至五成的说法，中国银监会相关负责人昨日晚间否认了上述说法。
【限价】多地政府对高价房预售证实施暂停发放
4月中旬，国务院派出8个督察组，对京沪等16个省份开展房市调控政策落实情况专项督察。此次督察的16个省区市包括北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东、广西、海南、四川、陕西、甘肃。据了解，在已经公布房价控制目标的城市中，西安率先进行了调整。
对于选择这16个省区市进行督察，住建部政策研究中心副主任王珏林认为，这并非是因为这些城市的房价上升较快。“其实目前，房地产市场还是处于一个观望的阶段，买方和卖方都在观望，大部分城市的房价趋稳，一些城市的房价正在出现下降。”
3月29日，武汉也公布2011年度新建住房价格控制目标：新房价格增幅低于全市年度生产总值（GDP）和居民人均可支配收入的增长水平。今年武汉市《政府工作报告》提出，2011年我市生产总值增长12%以上，城市居民人均可支配收入年均增长与经济发展同步。
那么，房价调控目标出台以来，各地房价情况如何呢？5月3日，中指研究院发布《中房指数系统百城价格指数》报告，根据该指数对100个城市的全样本调查数据，2011年4月，100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.40%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。其中，武汉样本平均价格为7307元/平，环比涨幅为0.33%，同比涨幅6.91%。
从上图来看，各地房价调控目标公布后，房价环比涨幅均在一个百分点以下，但是距离购房者所期望的房价目标还很远。据称，为实现3月底设定的房价调控目标，深圳市将限价目标分解到各区片，并直接对单个楼盘的预售价格进行限制。此外，济南、沈阳、西安高新区等也传出类似消息，对高价房预售证实施暂停发放。【详细】
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