[摘要] 市房管局发布的今年一季度武汉房地产市场运行报告显示，在楼市持续调控作用下，武汉楼市成交量由涨转跌，环比跌幅达两成，同比跌幅一成。
3月一线城市房价下降 50城房价排行榜出炉
在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。据房天下数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。
在北京，3月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。
在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。
在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16%，已是连续4个月逐月下降。
在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。
事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。“现在大城市房价上涨速度太快，80%的在外打工者是没有能力选择的，只能在老家或二三线城市买房。”这是目前很多异乡客的真实写照。不仅如此，随着镇级市试点，不少投资客赶赴小镇买房。就连开发商也纷纷从大城市转战城镇，布局小城市。
另外我们还要看到的是小城市的房价低也是适宜居住的一个必要条件，现在苏州这样的城市价格在9000以下的房子已经很难找到了，但是在这些周边的小城市，都比它要低，回家买房成为很多人的最终选择。当然，苏州的房价跟很多大城市相比，还是处于一个较合理的状态，所以很多人也会选择在苏州买房，总之是大家都开始选择往小一点的城市跑，往自己的积蓄和工资能够买得起房子的城市跑，而且这正在逐渐成为一种趋势。
下面来看看2011年2月出的房价排行，看看各个城市的房价到底相差多少。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%，涨幅在1%之内，100个城市中涨幅在1%以内的城市数量共有78。
在2011年2月房价排名中深圳房价居榜首，新房均价达25137元/平方米，上海以23591元/平方米紧随其后，北京新房均22767元/平方米位列第三，广州以15101元/平方米位列第七。
2011年房价排名
深圳
1.深圳市 25137
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