[摘要] 市房管局发布的今年一季度武汉房地产市场运行报告显示,在楼市持续调控作用下,武汉楼市成交量由涨转跌,环比跌幅达两成,同比跌幅一成。
(来源:长江日报 记者马振华)昨天,市房管局发布的今年一季度武汉房地产市场运行报告显示,在楼市持续调控作用下,武汉楼市成交量由涨转跌,环比跌幅达两成,同比跌幅一成。
据统计,一季度我市新房销售面积环比减少18.57%,同比减少11.61%;销售套数环比减少19.89%,同比减少11.66%。
新房销量环比下滑幅度较大,市房管局认为主要原因有:受传统销售淡季和春节假期影响,以及1月份我市实施限购政策以来,投资投机性购房得到有效遏制。
二手房市场成交量大跌。市房管局统计显示,一季度二手房交易面积为64.16万平方米,环比减少25.76%,同比减少14.64%;交易套数为6923套,环比减少28.21%,同比减少20.01%。
武汉楼市“量减”,但还没有“价跌”,尽管市房管局统计的数据显示,一季度新房均价为6526.70元/平方米,比上一季度降了0.71%,但是由于今年一季度统计加入了三个远城区,摊低了均价,因此房价事实上还在涨。
记者了解到,7个中心城区中,一季度除了汉阳区有9.62%的环比降幅,其他6个城区房价比上一季度都有所上涨,其中江岸、江汉、青山3个区的涨幅都在10%左右。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。