[摘要] 就在一二线城市限购调控逐渐加码之时，三四线城市的房地产市场正展开一幅“大干快上”的火热蓝图。在唐山这样的房地产三线城市，万科、万达、绿城等开发商早已抢先进入，每一家开盘都在刷新当地最高房价，增幅高达1000元/平方米以上。
影响二
汉版限购催投资客外走 6成人愿往三线城市投资
除商业地产外湖北二线楼市同时也成为关注的热点，而其中的商业项目备受关注。
在一家地产公司工作的万先生去年在菱角湖万达购买了一套住宅，而当时宜昌万达广场正在武汉做推广。“被置业顾问介绍参加了宜昌万达的投资团，觉得价格合理，就在当地也投资了间铺子”。
目前，随着武汉市住宅市场的限购日益严厉，不少武汉人失去了购房资格。在先前进行的调查中过半的网友已经很难再买房了，这让不少痴迷于投资房产的人将眼光瞄准了二线楼市。
据一家主要负责应城、潜江等城市楼盘代理的销售公司员工表示，去年该公司在应城一楼盘销售额约2亿元，而在市场极好的09年这一数字仅为1.2亿元，可见中小城市楼市之火爆。该员工称，其中来自武汉的投资客占到了接近三分之一。
在房天下进行的调查中可以看到，在限购令出台前仅有27.2%的网友愿意前往湖北二线城市投资，而在限购令出台后这一数字立刻上升到了63%，限购令的“逼出”效应十分明显。
同时有专家提醒，目前个别城市房价上涨速度过快再加上对异地购房政策的接收有滞后，在外出投资时应该更加谨慎。
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