[摘要] 1月14日武汉限购令出台伊始，有言论直陈该政策是最严限购令，但是武汉本地的房地产人士却持相反观点，认为该政策较之其他城市的限购令更为宽松，更远不及新国八条中的限购规定。那么，武汉限购令出台究竟给武汉楼市带来哪些影响呢？本篇主要从开发商在限购令后推盘数据角度进行分析。
【业内分析】限购令或催涨远城区房价
“限购”是去年武汉对异地置业者进行“限贷”的升级版，调控力度进一步更强，其目的就是要稳定房价。”中国房地产研究会副会长顾云昌如是说。对于武汉限购令，业内人士普遍认为，这是去年国内楼市调控以来，各地先后发出的“限购令”中最为严苛的一项规定。
对此，武汉市房管局方面表示，目前中心城区供求关系紧张，从这个角度出发，坚决抑制投资投机房的购房需求，缓解供求紧张的局面。武汉市房管局1月5日发布的《2010年第四季度武房指数报告》显示，第四季度商品房“价量齐升”。江汉、武昌两区的房价每平方米分别达到9931元和9536元，突破“万元均价”指日可待。全市新房均价达到6573.28元；数量上升势头猛烈，四季度销售商品房40261套，环比增加38.83%。
另据国家统计局公布的数据显示，去年12月武汉房价同比涨6.6%，这已是武汉房价自去年9月来连涨的第4个月。
从之前已采取限购政策的城市的经验看，限购令出台后，部分购房人会因观望推迟购房，短期内成交量势必下挫宁波曾一周下降40%，上海一度减少五成。那么，限购令出台对武汉楼市又将产生哪些影响呢？
刘文涛：限购令或使2011上半年武汉楼市很难过
中原地产湖北公司总经理刘文涛在接受记者的采访时表示，限购令带来的影响将使武汉楼市整个上半年很难过，购房者也将陷入深度观望。而事实上对豪宅市场的影响相对较小。相对其他而言，武汉受限购令的影响会比其他城市大，北上广深一线城市的供应量本身就在缩减，而武汉楼市在2011年的供应量将增大，限购令的出台，将使武汉的成交量明显下滑、房价也将随之下降。【详细】
叶学平：武汉限购令或催涨远城区房价
湖北社科院经济研究所所长叶学平认为武汉限购令的限制中心城区购房及限制非武汉籍人士购房的条款在短期内能起到平抑武汉中心城区房价的作用，叶所长表示目前武汉楼市以中心城区房价为，高涨的中心城区房价也拉高了武汉楼市的整体均价，本次限购令一方面可以缓解中心城区的供需矛盾，也一定程度上打击了中心城区的投资性需求。【详细】
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