[摘要] 根据十堰市房地产管理局信息显示，2008年十堰市商品房销售均价为2260元/平方米，在所调查的楼盘中，最高销售均价为3250元/平方米，全年成交面积近80万方。而到了去年十一月份，十堰市房屋均价达到了4516元/平方米，售价最高的东正国际价格为均价7250元/平方米，全市价格单月环比上涨300元。较08年，售价已然翻倍。
那么，是谁在买房？谁再抬价？
“买房投资现在已经成了全民公认的理财观”黄旭认为，“过年去每一家走亲戚‘买房’都是必不可少的话题，而‘有钱了就投资房产’更是成为一条公理”。
目前十堰市的楼盘销售情况非常之好，今年一月八号开盘的东正国际项目，开盘当天600套房源吸引了1000多名购房者，最终房源去化了近8成，而其小户型的售价达到了8200元/平方米。去年开盘的郊区楼盘东风庭苑开盘一百多套房源也几乎清盘。
对于购房群体，东风庭苑的项目负责人介绍“现在十堰仍处于城市化初期，有相当多周边乡镇的购房者，同时外来的投资者也占据相当大的比例”。
对于不断“限购”“限贷”的一线城市来说，中小城市更多的采取了鼓励购买房产的政策，再加上对房价上涨的预期，二三线城市已经成了炒房客的宴会场。
“在投资渠道依然不多的情况下，手握闲钱的浙商还是依然看好楼市的。”在接受记者采访时，浙江台州商会副会长陈俊表示。据他介绍，单是去年，他们就投下了2000多亿元，其中不少钱流向了房地产。
记者在已经交房一年半的东风庭苑一期中走访，发现该楼盘入住率非常低，多数房源没有装修。据物业人员介绍，一期的入住率“五成”。
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