[摘要] 春节前，“国八条”骤然出台，拉开新一轮楼市调控大幕。由于调控方向主要针对住宅市场，因此业内人士认为，随着节后“国八条”影响逐渐显现，商业地产有望吸纳更多的投资者，市场对商业地产的需求将进一步增旺。据了解，春节期间大部分商业项目正常“休市”，但也有不少商业项目开市迎来了“开门红”。
土地出让商业地产成主角
不仅商铺和写字楼在市场上受到追捧，从近两次武汉土地市场交易情况来看，商业性质的用地也备受瞩目。在1月11日举行的2011年次土地拍卖中，出让的28宗地块中涉及商业用地高达3/4。其中21宗地块涉及商业、金融业开发，另有工业用地和交通设施用地各1宗，度假休闲2宗。
从结果上来看，商业用地的成交价格和竞得单位也都引人关注。例如位于硚口额头湾的商业地块被国内家居卖场巨头红星美凯龙拿下，东西湖区107国道旁的地块也被房企以上亿元拿下，此外还有多宗郊区酒店、旅游业用地都被顺利摘牌。
在大年二十九举行的土地拍卖中同样绝大多数地块带有商业属性，多宗郊区商业地块也拍出了数亿的价格。此外记者从武汉方正东亚和交银国信等信托公司了解到，他们近期分别为南国大武汉生活广场、武汉新天地、王家墩CBD等多个商业地产项目完成融资，资金总规模超过12个亿，且项目均不涉及住宅项目，这无疑也表明金融机构对商业地产的重视。
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