[摘要] 春节前，“国八条”骤然出台，拉开新一轮楼市调控大幕。由于调控方向主要针对住宅市场，因此业内人士认为，随着节后“国八条”影响逐渐显现，商业地产有望吸纳更多的投资者，市场对商业地产的需求将进一步增旺。据了解，春节期间大部分商业项目正常“休市”，但也有不少商业项目开市迎来了“开门红”。
房天下讯 春节前，“国八条”骤然出台，拉开新一轮楼市调控大幕。由于调控方向主要针对住宅市场，因此业内人士认为，随着节后“国八条”影响逐渐显现，商业地产有望吸纳更多的投资者，市场对商业地产的需求将进一步增旺。据了解，春节期间大部分商业项目正常“休市”，但也有不少商业项目开市迎来了“开门红”。
商业项目陆续启市
据了解，武汉大部分商业项目在春节期间均放假。不过“国八条”的出台，使市场对商业地产增加了不少期望，有些商业项目年初一就迫不及待开业了。位于蔡甸恒大绿洲商业街，在过年期间就正常营业。“开市人气不错，成交方面与春节前不相上下。”恒大绿洲相关负责人表示。据了解，该项目开市几天就有成交，相比较与冷淡的住宅市场，可谓迎来“开门红”。
年后，金诚国际石材展销中心也开始开卖。据相关负责人介绍，由于还处在春节假期，发展商方面对市场的期望并不高，项目开市后也处在部分工作人员轮流值班的状态。
在房天下举行的看房团中，记者曾多次遇到一心购买商铺的投资者。本地人赵女士说“投资房子对我来说比较麻烦，买卖过程很复杂不大适合我投资。而且现在买二套住宅首付要六成，比商铺还高一成。老人家念叨着‘一铺养三代’，干脆买了个商铺，我们只管就行了。”
实际上，市场上类似赵女士心态的投资者并不在少数。分析原因：一方面，为抵御通胀，市场投资不动产的需求进一步增大;另一方面，去年以来，商业地产的宣传推广不断增多，普通大众对商业地产的认识逐渐增加，2011年的商业地产很有可能持续升温。
中原地产三级市场发展部总监刘广浩表示，“国八条”出台，2011年投资住宅的机会更少了，势必使商业地产市场增加很多投资生力军。
根据中指研究院数据统计显示，2010年武汉商铺累计成交10129套，较2009年增加3103套；成交面积92.74万平方米，较上年增加45.7%；成交金额125.46亿元，较上年增加73.28%；全年成交均价为13529元/平方米，较去年上涨18.93%。2010年武汉商铺成交套数比疯狂的2009年多出44%。
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