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两次加息统一算账 贷50万还20年每月多还86元

房天下综合整理  2011-01-02 10:12

[摘要] 央行去年2次加息,将从昨天起一并“算总账”。还房贷的市民要注意了,本月起,你还款时要记得多存点钱。以50万元贷款、20年、7折利率计算,以等额本息方式还款的每月将多还86元。

2010年货币政策变化回顾

转向态势明显:6次提高准备金率后已达历史水平、2次加息

2010年以来,国内宏观经济呈现出经济快速增长、货币供应处于高位,物价水平快速攀升的局面。央行采取了针对性的货币调控措施,努力确保经济持续增长,信贷投放平稳,物价保持平稳的实现。

具体来看,1季度GDP同比增长11.9%,增速较09年4季度提高1.2个百分点。货币供应增速较09年全年有所下降,但1季度末同比增长仍达到22.5%。为了控制货币流动性,央行分别于1月、2月提高存款准备金率,其中大型金融机构各上调0.5个百分点至16.5%。5月份,为了进一步收缩货币流动性,央行又一次提高存款准备金率,其中大型金融机构上调0.5个百分点至17%。

进入3季度,CPI一路上升,由7月份的3.3%上升至9月份的3.6%,并在10月达到4.4%的高位。为了遏制物价快速上涨的势头,央行于10月中旬采取加息措施,一年期存款基准利率上调25个基点至2.5%,一年期贷款基准利率上调25个基点至5.56%,这是2007年以来的首次加息,也标志着始于2008年四季度的宽松性货币政策的彻底转向。

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