[摘要] 央行去年2次加息，将从昨天起一并“算总账”。还房贷的市民要注意了，本月起，你还款时要记得多存点钱。以50万元贷款、20年、7折利率计算，以等额本息方式还款的每月将多还86元。
（来源：楚天都市报讯 王海玉）央行去年2次加息，将从昨天起一并“算总账”。还房贷的市民要注意了，本月起，你还款时要记得多存点钱。以50万元贷款、20年、7折利率计算，以等额本息方式还款的每月将多还86元。
江城银行界人士透露，市民办理的房屋按揭贷款，在贷款利率调整上多规定为“次年调整”。“次年调整”即不论央行何时加息或减息，每月还款额总会在下一年度按新利率计算。去年央行2次加息，第2次加息将5年以上贷款利率调至6.40%，今年元月份起市民还款肯定就要多掏钱。
据介绍，今年，买首套房打7折的贷款利率将调至4.48%，打8.5折的调至5.44%，上浮1.1倍的执行7.04%贷款利率。以50万元贷款总额、贷款期限20年、以等额本息还款法计算，今年起每月将分别多还约86元、109元、149元。
加息后，二套房还款压力增大。据提醒，岁末有闲钱的市民可考虑部分提前还款。要注意的是，多数银行规定，贷款期限满1年方可提前还款。
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