[摘要] 经过近5个月的调控,低开的新盘受追捧成为市场中的一抹亮色。而随着调控的深入,一直坚挺的一手房房价也开始松动,在北京的北苑、通州、大兴黄村等热点板块,出现了以全款购房、团购为手段的大幅降价的楼盘,开启了新房降价的破冰之旅。
刚性需求释放缓慢 “金九”武汉二手房价升量跌
者从市场上了解到，进入传统的“金九银十”，新房市场已经是一派热闹的景象，二手房虽然目前仍未破冰，但购房者观望氛围已经有所缓解。
“我们店面最近来店量和看房量都有所增加，但成交量目前还是没有特别明显的改变。不过，至少现在购房者到店里来了，多少还是可以商谈的。”章亮是徐东一中介门市店负责人，他告诉记者，进入八月底、九月初以来，市场并不像之前那么沉寂了，不过由于卖家还是不太愿意降价，所以也在一定程度上阻碍了二手房成交。
刚性需求缓慢释放
记者上周末在武昌一些门市店走访发现，很多店面都一改往日的冷清，不少店面的房源公告栏下面，不再是来去匆匆的路人，而是多了不少驻足观看的购房者。购房需求似乎已经开始慢慢觉醒。
“现在市场上的新房都在做促销活动，所以我想看看二手房的价格有没有什么变化，附近的新房价格太高了，还是想买套合适点的二手房。”张嘉欣和男朋友都在徐东附近上班，因此，他们一直想在附近安家，可附近区域里的新房价格的每平方米也要八千多元，而她也看了看附近的二手房，老旧的小区价格相对便宜，但年代新一些的小区，价格也跟新房价格差不多，加上税费的话，购买成本还更高一些。因此，目前还在考虑。
“现在我们的门市店已经热闹一些了。以前是一天难得有人来问问看看，现在好很多了。”武昌小东门一中介门市店二手房经纪告诉记者，最近的看房量有所上升，但因为买卖双方博弈持续，整个二手房市场的成交量仍相对平稳。
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