[摘要] 2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。其中，武汉同比上涨3.9%。
【市场综述】新政效力渐显楼市将下行？
【解读】就中国银行取消首套房7折优惠一事，记者昨日致电中国银行湖北分行办公室相关人士，得到肯定答复。该人士告诉记者：“中行总部在几天前就下达了通知，首套房7折优惠确实没有了，但折扣具体是多少尚未明确。”“我们没有升至8.5折的规定，也没有全面停止中介的二手房合作。”
【探访】节前武汉楼市经历了最后一次追涨后，暂时跌人冰点。根据官方数据，上周末两天，全市商品房成交量分别为267套、94套。与1月25日-29日平均每天700套左右的销量相比，垂直下降。研究数据显示，1月前4周的商品房成交均价分别是6126.11元/平方米、6291.8元/平方米、6395.78元/平方米、6403.12元/平方米，为一条上升曲线。
【探访】密集的楼市调控政策，让一线城市的商品房市场开始呈现降温迹象，北京、上海、广州以及深圳四大房地产市场的一手住房成交量，在过去的1个月中快速下跌，跌幅最深的北京、上海两地更出现成交腰斩局面。在武汉楼市，2009年12月31日，武汉市房地产市场信息网的数据显示：上周六和周日商品房销售量为36套和0套。多数业内人士认为，楼市在1月份出现的环比下降，说明宏观调控已经对市场交易造成影响。
【探访】1.25-1.31这一周，武汉商品房成交套数为4114套，由于从二月一日起，武汉市将停用纸质商品房买卖合同，全面启动《武汉市商品房买卖合同》网上签约及上下载合同签约，房管局的系统也在前两日进行更新，导致了周六显示的签约套数只有36套，周日显示的签约套数为0套，因此本周所监测的各项成交数据，仅为周一至周五这五天内的备案数据。
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