[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,5月(5月1日-5月31日)武汉新建商品房成交19407套环比上涨8.2%,成交面积为202.41万平方米;其中,新建商品住宅成交17554套环比上涨8.9%,成交面积为175.14万平方米。至此,武汉楼市前五月新建商品房成交达到了8.3万套,比去年同期上涨了16.7%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示,5月(5月1日-5月31日)武汉新建商品房成交19407套环比上涨8.2%,成交面积为202.41万平方米;其中,新建商品住宅成交17554套环比上涨8.9%,成交面积为175.14万平方米。
至此,武汉楼市前五月新建商品房成交达到了8.3万套,比去年同期上涨了16.7%;其中前五月新建商品住宅成交7.42万套,比去年同期上涨了19.7%。
5月武汉卖房1.9万套 洪山再夺销冠
据房天下数据监控中心统计显示,5月武汉新建商品房成交19407套,其中新建商品住宅成交17554套。从周度成交情况来看,5月前四周成交套数呈现递增趋势,后一周成交出现疲软,成交仅3570套,为近期以来武汉周度成交的新低。
从5月各区域成交情况来看,洪山、汉阳及东湖高新区是商品房成交的前三名,成交套数分别为2560套、2336套和2249套;从新建住宅成交来看,这三个区域也同样排名前三,成交套数分别为2395套、2263套和2018套。
从主城区远城区成交情况来看,5月武汉主城区共计成交商品住宅12607套,占比71.82%,远城区商品住宅成交4947套,占比28.18%;从商品房成交套数来看,5月主城区商品房成交13649套占比70.33%,远城区商品房成交5758套,占比29.67%。
(来源:房天下数据监控中心)
成交形势良好,开发商也顺势加大了推盘力度。据房天下数据监控中心统计显示,6月(6月1日-6月30日)武汉预计64个项目开盘,其中,纯新盘预计有33个,老盘加推31个;从推盘区域来看的话,东湖高新预计开盘项目多为11个,其次,汉阳、江岸各9个,硚口7个。
前五月武汉卖房8.31万套 同比涨16.7%
从下表可以看到,今年前5月武汉共计成交新建商品房8.31万套,其中住宅成交7.42万套,与去年同期相比均有大幅度上涨。具体来看,武汉楼市前5月新建商品房成交达到了8.3万套,比去年同期上涨了16.7%;其中前5月新建商品住宅成交7.42万套,比去年同期上涨了19.7%。
5月,央行再度下调存准金率0.25个百分点,无疑给红五月楼市带来重大利好。业内分析认为,累计去年11月以来的3次降息,其效果相当于房价下降了5.6%-7.7%,这对购房者无疑是重大利好。房天下调查数据也显示,38.61%的网友表示会因为央行降息而加快出手买房。
5月开发商开盘力度明显上升。据房天下数据监控中心统计,5月武汉实际开盘数为53个,后一周更是集中发力,共计有17个项目入市。
与此同时,优惠促销力度仍在继续。5月,武汉第35届房展会在武展召开。万科、保利、越秀、东原等房产大腕均有参加,像徐东、岳家嘴、后湖、王家湾等核心地段的楼盘均引来不少购房者咨询。“无补贴不买房”成开发商促销主旋律,有的楼盘直接打出“补贴2万元求带走”的口号。
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