[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，截至3月5日下午2点止，预计本周（3.2-3.8）武汉楼市0盘入市，这已是目前武汉楼市连续第四周出现零开盘的情况。在武汉市房管局网站上可以看到，自2月8日以后，除了酒店、仓储物流及还建房类保障项目外，没有商品住宅类项目拿到预售证。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，截至3月5日下午2点止，预计本周（3.2-3.8）武汉楼市0盘入市，这已是目前武汉楼市连续第四周出现零开盘的情况。在武汉市房管局网站上可以看到，自2月8日以后，除了酒店、仓储物流及还建房类保障性住房项目外，没有商品住宅类项目拿到预售证。
房天下数据监控中心统计显示，本周（3.2-3.8）武汉楼市预计零盘入市，至此，武汉楼市已有连续四周零项目开盘。年前多数房地产企业销售速度放缓、推盘力度减弱，而拿地积极性增强，这也被业内视为房企为3月楼市“小阳春”而蓄力。然后，0数字不禁让人为三月能否迎来楼市“小阳春”而担忧。
从目前来看，或许是领取预售证的影响，或许是开发商“去库存”压力较大，楼市虽已到“小阳春”，但开发商推盘仍谨慎。机构数据显示，整个二月份，武汉全市商品住宅新增供应127.00万方，其中主城区88.56万方，远城区38.44万方，主城区和远城区的供应量分别环比1月份减少了42.4%和31.2%；与2014年同期相比，主城区增加252.6%，远城区增加394.3%。
与新房源入市呈现“空窗”不同的是，武汉楼市商品住宅成交在年后逐步回暖。从下表不难看出，与近四周武汉楼市零开盘情况截然不同，这近四周时间里，武汉楼市已成交新建商品房7051套，新建商品住宅6350套。从数据走势也可以看出，年后武汉楼市日成交明显逐步走高。
（来源：房天下数据监控中心）
与此同时，尽管节前节后有央行降息等政策利好，武汉楼市购房者观望情绪依然较重。房天下调查数据显示，64%的受访者表示，央行降息对自己没有影响，会再观望一段时间再考虑购房，还有购房者表示，今年内或许还会再降息，所以自己会再等等。而另外34%的人则表示，央行降息之后房地产行业受到利好，担心房价上涨，所以会赶紧出手买房。
3月武汉预计33盘上市
由于2月适逢春节，开盘数寥寥，据房天下数据监控中心统计，整个2月，武汉楼市仅12盘入市。尽管3月截至目前还没有项目上市，但是据房天下监控到的数据显示，3月将有33个项目预计开盘，其中老盘加推13个，纯新盘20个。
从片区分布来看，江汉6盘预开，汉阳5盘预开，硚口4盘预开，东湖高新4盘预开，江夏4盘预开，东西湖3盘预开，江岸3盘预开，黄陂2盘预开，经开蔡甸武昌各1盘预开。
3月预计开盘项目中，尤其值得关注的是老盘加推仅为13个，占比40%；纯新盘20个，占比60%。江汉区6个开盘项目均是首次入市。都市礼寓一期主推44-81平非毛坯loft；CBD楚世家、爱特@城、海马公园、新世界中心、葛洲坝国际广场预计3月首次开盘。
江岸区2个预计开盘项目也都是纯新盘，城开二七城市广场主推81-137平户型，汉口新城公园世家主推5#、6#楼90平米二房、123平米三房户型。
硚口4个预计开盘项目有三个是纯新盘，人信武胜里主推7-50平商铺、另外中民仁寿里、招商江湾国际主推1期房源。
汉阳5个预计开盘项目中有4个纯新盘，绿地国博财富中心主推主推10号楼51平、54平、69.83平非毛坯公寓，房天下享1万抵三万，另外房天下补贴3000；佳兆业1号3、4号楼87-114平房源，认筹5千抵5万，房天下另补贴3千元。LAKE街区知音国际茶城主推一期40-88㎡平层公寓。
东湖高新区4个预计开盘项目中3个纯新盘，当代国际城一期主推，103-120平米非毛坯房源；汇博苑主推1-3号楼共352套，主力户型面积为147-337平米，葛洲坝卡尔顿庄园主推一期别墅，楼栋待定。
此外武昌中南soho城首次开盘，主推32-50平soho、lofT房源。
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