[摘要] 央行宣布降息后，让处于调整期的楼市嗅到“暖冬”气息。连日来，记者走访江城多个楼盘发现，售楼处到访人数和咨询电话明显增加。
央行宣布降息后，让处于调整期的楼市嗅到“暖冬”气息。连日来，记者走访江城多个楼盘发现，售楼处到访人数和咨询电话明显增加。
“房贷利率下调了，现在买的话可以省多少钱？”22日，在光谷关山大道一楼盘，曾多次看房的刘先生紧盯着计算器上跳动的数字。“以20年期贷款100万元算，月供减少234元，20年可减5万余元利息。”置业顾问一番计算，让他果断出手买房。
央行开始执行降息的当天，恰逢周六，记者走访东西湖、光谷、徐东等片区楼盘，各售楼处骤显热闹。多个楼盘的置业顾问反映称，最近几天看房者数量明显增加，“除了关注房价，最关心的是首套房利率折扣优惠。”
记者在东西湖某楼盘现场看到，在大力促销的推动下，该楼盘当天认筹百余组。该楼盘营销负责人表示，恰逢政策利好，认筹效果好于预期，后期房源将尽快开盘销售。
光谷南一楼盘营销负责人也表示，央行降息后，他们顺势推出促销活动，周日当天顾客来访量达到400多人，差不多是之前的两倍，当天共成交18套房，远高于之前的日均成交量。
今年下半年以来，江城楼市利好政策不断。此次降息能产生多大的叠加效应？
武汉市房管局实时统计数据显示，22日、23日新建商品住宅成交量分别为800套、652套，跟上周差别不大。
专家分析，此次降息对于刚需群体入市会有积极作用，可以刺激房地产加速复苏，但由于降息幅度较小，不足以让楼市产生爆发性增长。
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