[摘要] 9月19日,武汉将招标、现场挂牌、网上挂牌出让10宗地块,总价超过39亿元。除2宗工业用地位于化学工业区、1宗纯住宅用地位于黄陂区外,其余地块均位于主城区,且不乏中心区优质地块。9月25日武汉招标出让一宗硚口区商住用地。
房天下讯 限购放松近两个月,武汉土地市场依然冷清。武汉市国土资源和规划中心公告显示,“金九”武汉仅两场土拍。
其中9月19日,武汉将招标、现场挂牌、网上挂牌出让10宗地块,总价超过39亿元。除2宗工业用地位于化学工业区、1宗纯住宅用地位于黄陂区外,其余地块均位于主城区,且不乏中心区优质地块。9月25日武汉招标出让一宗硚口区商住用地。
地块编号 | 土地位置 | 净用地面积 (㎡) | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 起始价 (万元) | 备注 |
P(2014)091号 | 洪山区铁机村 | 40700 | 住宅、商服 | 3.76 | 住宅70年、商服40年 | 43850 | 储备地+限价房 |
P(2014)092号 | 江岸区台北路和台北一路交汇处 | 13946 | 住宅、商服 | 5.9 | 住宅70年、商服40年 | 41760 | 储备地+限价房 |
P(2014)093号 | 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 | 167974.1 | 工业 | 2.5 | 工业50年 | 8280 | 储备地 |
P(2014)094号 | 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 | 46271 | 工业 | 2.5 | 工业50年 | 2280 | 储备地 |
P(2014)095号 | 江岸区塔子湖 | 93806.56 | 住宅、商服、公园与绿地 | 3.31 | 住宅70年、商服40年 | 127380 | 储备地 |
P(2014)096号 | 青山区建十一路 | 56027.14 | 住宅 | 3.6 | 住宅70年 | 42000 | 储备地 |
P(2014)097号 | 青山区杨春湖公园以北,友谊大道以南 | 109800 | 住宅、商服 | 3 | 住宅70年、商服40年 | 90600 | 储备地 |
P(2014)098号 | 黄陂区汉口北大道与胜海大道交叉口东北 | 67183.39 | 住宅 | 3 | 住宅70年 | 18644 | 储备地 |
P(2014)099号 | 武昌区沙湖大道以西、东湖西路以南、体育馆路以北、规划二路以东 | 55589.24 | 住宅、商服 | 5.2 | 0.4 | 住宅70年、商服40年 | 14050 |
P(2014)100号 | 武昌区沙湖大道以西、体育馆路以南、体育南路以北、规划二路以东 | 20291 | 住宅、商服 | 5.31 | 0.3 | 住宅70年、商服40年 | 5240 |
9月份武汉出让地块详情
台北路拆迁户限价房9900元/平
19日招标出让的2宗地块位于武昌区沙湖大道,紧邻汉街万达广场,招标结果将择日公布。
此外,两宗现场挂牌的地块均为限价房用地。其中P(2014)091号位于洪山区铁机村,建筑面积为15万平方米,其中所建住宅中43156平方米为限价商品住房,限价房销售价格为5500元/平方米,土地竞得人需垫资3.8亿元用于团结村和铁机村共7.34万平方米的排水项目拆迁补偿,该项目还将配建公租房、1所1940平方米幼儿园。
P(2014)091号地块
P(2014)092号位于江岸区台北路,建筑面积为83000平方米, 885套限价房销售价格为9900元/平方米,定向用于台北片旧城改建的拆迁还建户的安置。台北路商圈紧邻江汉路商圈、武广商圈,配套成熟,此外,华润万象城选址台北路的消息,也让台北路的土地出让备受期待。P(2014)092号地块与华润万象城选址的桃源、和美、宜兰三个社区仅数百米之隔,起始价4.17亿元,楼面地价达到了5075元/平,是本场土拍起始楼面地价的地块。最终会被哪家开发商拿下,成为一大悬念。
P(2014)092号台北路地块
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。