[摘要] 9月19日，武汉将招标、现场挂牌、网上挂牌出让10宗地块，总价超过39亿元。除2宗工业用地位于化学工业区、1宗纯住宅用地位于黄陂区外，其余地块均位于主城区，且不乏中心区优质地块。9月25日武汉招标出让一宗硚口区商住用地。
2宗10万方以上地块出让 塔子湖12.74亿起拍
同日网上挂牌的5宗地块中，1宗位于江岸区塔子湖的一宗住宅、商服、公园与绿地用地因用地面积大、总价高备受关注。该地块净用地面积达到9.38万平方米，规划总建筑面积为31.07万平方米，其中居住建筑规模12.64万平方米，还将配建18万平方米的商业服务业、金融业设施，未来有望成为后湖的金融中心。该地块起始价达12.74亿元，折合楼面地价4102元/平，已经接近后湖单价地王4697元/平的楼面地价。
塔子湖地块
青山区杨春湖公园附近也出让了一宗大面积住宅、商服用地。该地块位于杨春湖公园以北，友谊大道以南，净用地面积也超过了10万平方米。该地拥有武汉火车站、客运中心、地铁4号线等立体交通网络，杨春湖城市副中心规划也让该地块项目成为武汉发展潜力的大型居住社区之一。根据规划，该地块项目将配建一处9班幼儿园，用地规模不小于3800平方米；按照住宅建设规模5%-10%的比例配建公租房。
杨春湖地块
化学工业区的2宗地块均为工业用地；青山区建十一路、黄陂区汉口北大道分别出让一宗纯住宅用地。
武汉限购松绑 政府推地依旧谨慎
从限购松绑后武汉楼市来看，市场并没有出现大的波动。8月18日，武汉限购松绑满月，房贷利率仍紧张，首套房贷利率多是基准利率上浮5%-10%，部分回归至基准，二套房多是基准利率上浮10%以上；住宅总成交环涨1成，经开成交原地踏步、光谷环增升1成，值得关注的是江夏黄陂两个远城区，住宅成交翻番，登上成交巅峰。推盘仍较少，来盘去化率较之前变化不大，5成左右。
武汉整体楼市并没有明显转暖迹象，导致开发商资金紧张，拿地意愿不强。8月份最近一场土拍推出15宗地块，仅有三宗地块出现竞价，其余地块均底价成交。武汉土地市场仍继续之前一贯的冷清，未见明显回暖。
而在此之前，备受关注的已经达到征地标准的汉正街银丰片地块仍未挂牌。
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