[摘要] 7月18日，武汉出台楼市新政，外地户口在远城区买房门槛降低；140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。新政的出台对武汉楼市着实是一针强心剂，随后一周内，东湖高新、东西湖、江夏、蔡甸等“松绑片区”成交全线飘红。不少“松绑片区”房企反应迅速，在新政后立即采取了有力的宣传攻势。
房天下讯 7月18日，武汉出台楼市新政，外地户口在远城区买房门槛降低；140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。新政的出台对武汉楼市着实是一针强心剂，随后一周内，东湖高新、东西湖、江夏、蔡甸等“松绑片区”成交全线飘红。不少“松绑片区”房企反应迅速，在新政后立即采取了有力的宣传攻势，获得了不错的市场效果。
新政后“松绑片区”成交飘红 江夏、东西湖、东湖高新大幅增长
据房天下数据监控中心统计显示，上周（7.21-7.27期间）武汉楼市商品房共成交3784套，环比增加584套，环比增幅18.25%；其中，商品住宅成交3293套，环比增加612套。
从商品住宅成交片区来看，上周洪山、黄陂、经开成交量居前三位。江夏、东西湖、东湖高新、蔡甸等受新政影响较大的“松绑片区”住宅成交量均大幅增加。
江夏、东西湖、东湖高新、蔡甸等区成交增长明显
实际上，7月份前三周武汉楼市成交量一直不高。7月18日，武汉楼市传出限购松绑的消息，新政降低了外地人在远城区、大学生在武汉买房的门槛，140平以上户型更是不限制上周是限购松绑后周，远城区楼市在新政刺激下增长明显。
记者走访发现，江夏、东西湖、东湖高新等片区楼盘人气明显旺了许多。江夏联投广场项目负责人向记者介绍称，新政基本上解除了大学生落户的限制，看房子的大学生毕业生明显增多。
位于东西湖的沿海国际中心项目负责人告诉记者，新政对项目为利好的就是解除了外地人在远城区购房限制。“我们这边有很多购房者都是在吴家山做生意的外地人，先前由于购房资格原因，很多人买不了房，现在基本上没有这个担心。”该负责人表示。
据了解，沿海国际中心位于145万方沿海赛洛城门户位置，是该项目的第七期。目前主推3号楼94-133平两房三房，价格待定，预计8月即将开盘，参与房天下团购5000可享20000元优惠。
业内人士指出，远城区房源价格相对较低，总价压力小，新政如果不变化继续执行，这些片区的成交量价还会有上升空间。
武汉郊区楼市异军突起 江夏楼盘5次日光创纪录
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