[摘要] 刚刚过去的5月,武汉商品房成交14869套,日均卖房不到500套,与去年同期相比,下降了12%,环比上月下降5%。被楼市一贯叫嚷的“红”五月,在武汉今年表现的略显不足,市场仍显示有所降温。由于购房者观望情绪浓厚,楼市价格难有变动,这也让不少新楼盘爽约:5月份,武汉预计开盘的85个楼盘,只有42个开盘。
刚刚过去的5月,武汉商品房成交14869套,日均卖房不到500套,与去年同期相比,下降了12%,环比上月下降5%。被楼市一贯叫嚷的“红”五月,在武汉今年表现的略显不足,市场仍显示有所降温。由于购房者观望情绪浓厚,楼市价格难有变动,这也让不少新楼盘爽约:5月份,武汉预计开盘的85个楼盘,只有42个开盘。
武汉5月成交量同比环比双双下跌
据房天下数据监控中心显示,5月1日-31日,武汉商品房成交14869套,同比下降12%,环比下降5%;新建住宅成交12614套,同比下降5%,环比下降10%。
数据来源:房天下数据监控中心
与金三银四相比,红五月表现欠佳。据房天下数据监控中心显示,今年3月,武汉楼市新建商品房成交17516套,新建商品住宅成交15242套。不管是商品房还是商品住宅,都超红五月近3000套。而4月,武汉楼市新建商品房成交量为15669套,新建商品住宅成交量为14041套。银四月虽不及金三月的成交,但还是超红五月的成交量。
数据来源:房天下数据监控中心
与去年5月相比,今年5月的成交量更显不足。据房天下数据监控中心显示,2013年5月,武汉楼市新建商品房成交16846套,新建商品住宅成交13307套。2014年5月比去年同期商品房成交低了近2000套,新建商品住宅低了700套左右。
虽然各向数据都是一个下降的趋势,但是与其他城市相比,武汉的需求量仍是居高不下,只是目前购房者陷入了集体性观望,以至于成交量出现了短期萎缩。房天下记者从5月看房团活动了解到,武汉的大批拆迁户、结婚族等刚需族仍是武汉房地产市场的中流砥柱。刚需旺盛,刚需置业热门区域成交便一再上扬。
数据来源:房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心显示,5月洪山区商品房成交2617套,商品住宅成交2212套,洪山夺得住宅商品房双联冠。在住宅成交方面,同属刚需置业洼地的汉阳和东湖高新,毋容置疑的分别位居二、三,其中汉阳新建住宅成交1826套;东湖高新新建住宅成交1301套。在新建商品房成交方面,黄陂因汉口北延长线的开通,新汉正街迎来发展契机,商铺成交陡增,在商品房成交上超过东湖高新,位居第三,汉阳第二。
数据来源:房天下数据监控中心
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。