[摘要] 年初，房贷利率仍然是购房者关注的焦点。与去年年初相比，今年房贷贷款难度明显变大，首套房不但全无利率优惠，并且部分银行首套房还在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。
房贷政策敏感期变数大 银行口风严谨
“各个银行的政策都不一样，这个需要你去咨询合作网点的客户经理。”当记者电话询问银行的利率情况时，部分银行的工作人员口径基本一致。
“只能说首套房目前暂时还是执行的基准利率，但是再过几天就很难说了，毕竟现在正是房贷政策的敏感期，存在很大的变数。“工商银行的工作人员向记者表示。对于还在执行基准利率的银行利率是否会上浮，银行工作人员都回答的比较含糊。
对于利率是否还有优惠，汉口银行的刘经理表示，“现在全市所有银行的房贷利率优惠都已取消，即时是与楼盘有合作的银行也没有优惠了。”
并且从去年下半年一直持续的房贷额度偏紧的情况，在今年年初也并没有得到有效的缓解。另一方面，房贷业务也不如以前那样所被银行待见。
一家国有银行不愿透露姓名的内部工作人员分析称，房贷业务对于银行来说，已经不像以前那样吃香了，但是银行又都不愿意放弃房贷业务，一旦放弃就意味着被动退出市场，所以银行通过提高首套二套房利率的方式，化被动为主动来婉拒个人房贷业务。
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