[摘要] 编者按 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
区域楼市概况
1、住宅市场——供应量相对较少
因武汉CBD板块正处于建设过程中，故在售项目较少，2011-2013年10月累计供应37.7万方，供应量相对其他区域较少；
武汉CBD板块内供应项目主要集中在泛海国际居住区、葛洲坝国际广场、三金华都和大武汉1911等项目。其中以泛海国际居住区供应量，占比55%。
尽管CBD还在建设中，但其带来的价值效应已经显现，不少高端楼盘的问世，引领房价迅速上升，板块成交均价远高于武汉市平均水平，一旦CBD全面成型，将发展成以现代服务业为主导、国际金融产业为龙头的国际金融功能区和现代服务业的聚集地，未来溢价率将显著提升。
2013年1-10月，板块内住宅成交走势平稳，维持在月均90套上下，累计成交8.4万方，成交均价13048元/平方米，同比去年上涨5%。
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