[摘要] 编者按 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
编者按 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
板块范围界定
武汉CBD板块辐射范围：北临发展大道，南至建设大道，西接汉西路，东近青年路。
宏观环境分析
1、经济发展状况及产业支撑
武汉CBD板块所在行政区为江汉区，2012年江汉区经济总量达679亿元，为目前武汉市九大行政区中GDP总量；
目前江汉区产业以第三产业为主，未来亦将重点发展现代服务业，形成国际知名、国内一流的现代服务业中心。
2、交通
武汉CBD板块顺应城市肌理，打造全互通的立交形式，坐拥三条轨道交通，未来发展前景不可限量。
3、区域人口
武汉CBD板块内基本无原有居民，随着万景国际、泛海国际居住区樱海园、葛洲坝国际广场等项目的先后交付，区域人口有所增加；根据规划，2020年在武汉CBD板块工作和居住人口将达15万至20万左右，成为武汉企业和人才聚集区域。
未来区域人口以高端人群为主，消费力为全区首位。2012年江汉区完成零售额601.6亿元，2013年预期达到835亿元，截止10月，社会消费品零售额已完成663.12亿元，超过去年全年总额。
4、区域发展规划
武汉CBD的功能战略布局是“一心、两轴、四大功能区”，建设成为“华中之心，武汉之心”。
根据CBD建设规划，CBD的总建设周期为15—20年：
阶段：2006年-2008年，启动武汉CBD，完成部分主干道路及湖面景观的建设，充分挖掘启动区的商业价值，展现CBD的良好形象。
第二阶段：2009年-2012年，建设CBD的道路骨架及主体建筑设施，提升城市空间品质，拓展显著的商务空间和居住空间，扩大CBD景观面，为全面建设奠定基础。
第三阶段：2013年－2016年，完成城市主体道路网络和基础设施建设，全面建设商务中心区，基本形成CBD商务“金十字”轴格局。
第四阶段：2017年－2020年，全面建成商务区，形成经济聚集、商务汇聚、活力四射的“华中之中，武汉之心”。
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