[摘要] 近年来，随着武汉城市规划建设的迅速发展，也让更多的开发商看到了武汉远城区的发展潜力。对于成交量稳坐楼市第二把交椅的江夏，龙头房企相继入驻，催生了江夏区大盘时代的来临。
大桥新区楼面价高达3008 文化大道房价随地价水涨船高
近日，武汉最后一场国有土地拍卖举行，相比多宗主城区地块“底价”成交，多宗远城区地块却遭遇“争抢”。
与中心城区地块成交价格的稳定相比，江夏、黄陂盘龙城等多宗远城区地块却迎来激烈竞争。以江夏一宗地块P2013(211)为例，更是吸引13家开发商参与竞争，经过250轮的竞价，最终成交价达到17.3亿元，由湖北当代盛景投资有限公司竞得，楼面地价达到3009元/平方米，溢价高达266%。
P2013(211)地块区位及规划
据了解，该宗地位于江夏区大桥新区大花岭村的地块为纯住宅用地，紧邻文化大道，背靠汤逊湖，自然环境优越，项目周边开发建设有江南新天地、联投龙湾等项目。
| 江夏文化大道沿线项目详情表 | |||||
| 项目名称 | 物业地址 | 距离三环线（米） | 占地面积（㎡） | 首次开盘时间 | 均价（元/㎡） |
| 江南新天地 | 文化大道与大花岭街交汇处（文化大道以东） | 5900 | 33.33万 | 2013/5/19 | 6000 |
| 清江泓景 | 文化大道32号（政协文史中心旁） | 8000 | 200000 | 2012/6/12 | 5600 |
| 俪湖天地 | 文化大道与新华街交汇处（武汉长职学院旁） | 6800 | 97000 | 2013/6/10 | 5600 |
| 联投龙湾 | 文化大道特一号（武汉东湖学院旁） | 4000 | 152717 | 2010/10/5 | 6300 |
| 菩提苑 | 文化大道与金樱街交汇处（汉口学院正对面） | 4800 | 188000 | 2011/3/27 | 6000 |
| 中建汤逊湖一号 | 汤逊湖红旗岛（文化大道与金樱街交汇处向东200米） | 6500 | 150000 | 2012/5/6 | 6250 |
| 名城8090 | 武昌大道888号（武汉东湖学院对面） | 8000 | 31320.36 | 2012/7/28 | 5400 |
| 联投广场 | 江夏文化大道3号（江夏区政府旁） | 10000 | 109554.13 | 预计2013下半年 | 待定 |
| 长泰花园 | 文化路9号（长江工程职业技术学院内） | 7000 | 29861 | 2010/8/1 | 4800 |
| 福地领南 | 江夏大桥新区大花岭大学城休闲广场旁 | 9000 | 20399 | 2011/1/17 | 5200 |
| 新长江香榭湾 | 文化大道与星光大道交汇处珞（长江工程职业学院对面） | 6000 | 20399 | 2011/11/3 | 4600 |
| 福地名郡 | 武昌大道与金樱街交汇处（华中师范大学汉口分校附近） | 9000 | 2701 | 预计2013年6月 | 4600 |
据业内人士分析，近两年江夏文化大道区域地块地价普遍在2000元/平左右，而此次土拍地价竟然高达3009元/平，说明了目前武汉楼市迎来大发展时期，地价房价相辅相成，地价上涨，该区房价也会随着水涨船高。
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