[摘要] 今日，武汉挂牌出让20宗地块，3宗流拍，其余17宗地块成交28.4725亿元，其中备受关注的联发瑞盛武昌滨江地块由联投置业以8.889亿元底价拿下；四川蓝光和骏实业股份有限公司击败10家房企以6.46亿元竞得光谷一宗住宅用地进军武汉，楼面地价4750元/平，溢价率116%。
房天下讯 今日上午9时30分，武汉集中挂牌出让20宗国有建设用地使用权，其中武昌区2宗、青山区3宗、武汉化学工业区10宗、江夏区2宗、东湖开发区1宗、黄陂区2宗，总净用地面积130.1万平方米，起始总价23.26亿元。最终化学工业区3宗地块流拍，其余17宗地块成交28.4725亿元，其中备受关注的联发瑞盛武昌滨江地块由联投置业以8.889亿元底价拿下；四川蓝光和骏实业股份有限公司击败10家房企以6.46亿元竞得光谷一宗住宅用地进军武汉，楼面地价4750元/平，溢价率116%。
据了解，这20宗地块分为不同的形式同时挂牌出让，其中位于武昌区的2宗地块在武汉市政务服务中心拍卖，其余18宗地块网上挂牌出让。
P(2013)131号地块联投置业以8.889亿元底价购得，楼面地价4800元/平。公告显示，该地块成交后成交价款的50%部分为土地转让补偿价款，竞得人根据《国有建设用地使用权转让补偿合同》相关条款约定向原土地使用人支付，成交价款的另外50%部分为政府土地。
另外一宗位于武昌区的住宅用地位于武昌区公正路口，净用地面积8480平方米，起始价11740万元，起始楼面价3955元/平。地块位于武汉地铁2号线沿线，周边配套齐全，最终被湖北新干线投资有限公司同样以底价拿下。
青山区都市工业园3宗地块均以底价成交，楼面地价1225元/平。江夏区大桥新区一宗商服用地经过225轮竞价，武汉聚诚合创置业有限公司以5445万元竞得，楼面地价805元/平，溢价率77.6%。江夏区另外一宗纸坊街商服用地被湖北威马楚通投资有限公司以3115万元底价拍的，楼面地价689元/平。
本次光谷再次推出一宗住宅用地，该地块位于东湖开发区武九铁路走廊以南、光谷一路以东，净用地面积56695平方米，起始价29935万元，起始楼面价2200元/平。光谷是武汉土地市场最为火热的片区，该光谷地块受到11位买家的激烈争抢，截至10时35分，竞价已 过140轮，出价61035万元，楼面地价已 过4485元/平，而竞价之势丝毫没有减弱。11时，编号672号买家加价100万元出价64135万元。最终经过177次竞价，四川蓝光和骏实业股份有限公司以64635万元力压众多房企夺得光谷地块，楼面地价4750元/平，溢价率达到116%。
此外，遭到房企争抢的还有黄陂区两宗住宅用地，湖北珩生投资有限公司分别竞价163轮、126轮，以4.5亿、3.7亿强势竞得这两宗地块。P（2013）149号黄陂区横店街红寨村、桥咀村住宅用地净用地面积113168.33平方米，起始价23780万元，湖北珩生投资有限公司经过163轮竞拍，以45480万元竞得，楼面地价1913元/平，溢价率91.2%。P（2013）150号黄陂区横店街红寨村住宅用地净用地面积92560平方米，起始价19450万元，湖北珩生投资有限公司经过126轮竞拍，以37350万元竞得，楼面地价1921元/平，溢价率92%。
武汉化学工业区本次出让1宗仓储用地，9宗工业用地。据了解，武汉化工区位于武汉市主城区东北部，东、北向紧邻长江，南接东湖高新区左岭镇和花山街、西至青山区白玉山街和武钢工业港，总面积达76.64平方公里。最终3宗工业用地流拍。
| 地块编号 | 土地位置 | 净用地面积 (㎡) | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 起始价(万元) | 成交价(万元) | 楼面地价(元/平) | 竞得单位 |
| P(2013)131号 | 武昌区临江大道387号A地块 | 41151 | 住宅、商服 | 4.5 | 住宅70年 商服40年 | 88890 | 88890 | 4800 | 联投置业 |
| P(2013)132号 | 武昌区公正路小湖口 | 8480 | 住宅 | 3.5 | 住宅70年 | 11740 | 11740 | 3596 | 湖北新干线投资有限公司 |
| P(2013)133号 | 青山区都市工业园 | 3776 | 铁路、工业 | 0.7-1.5 | 工业50年 | 324 | 324 | 1225 | 武汉正兴磁性材料有限公司 |
| P(2013)134号 | 青山区都市工业园 | 9709 | 工业 | 0.7-1.5 | 工业50年 | 833 | 833 | 1225 | 武汉申安机电工程有限责任公司 |
| P(2013)135号 | 青山区都市工业园 | 14024 | 工业 | 0.7-1.5 | 工业50年 | 1203 | 1203 | 1225 | 武汉重工连铸设备有限公司 |
| P(2013)136号 | 化学工业区八吉府街群利村 | 218485 | 仓储 | 0.6-2.5 | 仓储50年 | 13600 | 13700 | 1045 | 武汉恒阳化工储运有限公司 |
| P(2013)137号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 13319 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 650 | 650 | 610 | 武汉博达鸿盛塑料有限公司 |
| P(2013)138号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 13339 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 650 | 650 | 609 | 武汉博达鸿盛塑料有限公司 |
| P(2013)139号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 200176 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 10630 | / | / | 流拍 |
| P(2013)140号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 92825 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 4930 | / | / | 流拍 |
| P(2013)141号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 173134 | 工业 | 0.6-2.5 | 工业50年 | 9190 | / | / | 流拍 |
| P(2013)142号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 82816 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 4030 | 4050 | 611 | 武汉鲁华粤达化工有限公司 |
| P(2013)143号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 65911 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 3210 | 3230 | 612 | 武汉鲁华粤达化工有限公司 |
| P(2013)144号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 39086 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 1910 | 1920 | 614 | 武汉鲁华粤达化工有限公司 |
| P(2013)145号 | 化学工业区八吉府街群联村 | 31157 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 1520 | 1530 | 613 | 武汉鲁华粤达化工有限公司 |
| P(2013)146号 | 江夏区大桥新区渔牧村 | 10735.4 | 商服 | 6.3 | 商服40年 | 3065 | 5445 | 805 | 武汉聚诚合创置业有限公司 |
| P(2013)147号 | 江夏区纸坊街庙山村 | 20540.9 | 商服 | 2.2 | 商服40年 | 3115 | 3115 | 689 | 湖北威马楚通投资有限公司 |
| P(2013)148号 | 东湖开发区武九铁路走廊以南、光谷一路以东 | 56695.7 | 住宅 | 2.4 | 住宅70年 | 29935 | 64635 | 4750 | 四川蓝光和骏实业股份有限公司 |
| P(2013)149号 | 黄陂区横店街红寨村、桥咀村 | 113168 | 住宅 | 2.1 | 住宅70年 | 23780 | 45480 | 1913 | 湖北珩生投资有限公司 |
| P(2013)150号 | 黄陂区横店街红寨村 | 92560.5 | 住宅 | 2.1 | 住宅70年 | 19450 | 37350 | 1921 | 湖北珩生投资有限公司 |
武汉楼市首现面粉贵过面包 房价上涨预期强烈
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
