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泊车难停车位超过买车费 买了房要不要攒个车位?

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房天下  作者:刘丽梅  2012-04-12 09:14

[摘要] 汽车曾几何时跟房子一样,是家庭富裕和成功的标志,然而现状却是房子价格一路飙升,买房的难度越来越大,车子价格虽然稳步下降,但是养车的成本却同样高速上涨,所以人们面对的现实问题就是:买不起房,养不起车。房子和车子以不同的方式,给生活添加了不少的经济压力。

 

面对超高价车位,车主究竟有哪些应对措施呢?

虽然汽车价格是越来越便宜,汽车梦看起来实现更加容易,但是养车成本的快速上升已经让汽车梦更加沉重。中国的汽车价格、油价水平、路桥费用等均远远高于世界平均水平,此外还要面临拥堵成本和收费增加,停车费用急剧上涨等问题,这些费用成本综合起来给车主带来的经济压力实在不小。若是没有长期用车需求的话,放弃汽车梦,平时不赶时间的话利用公共交通工具出行,赶时间的话可以打车或者租车出行,这样的经济成本或许更划算。

第二,弃买选租,另寻低价停车途径。停车位价格如此之高,对于普通的车主来说,真没有购买的必要,不少小区里面或者附近都有临时停车位,长租的话从成本角度来看的话可能更合算,在市中心小区里一般车位的月租金也在千元左右,小区偏远一点的话可能只要几百元不到就可以租到。同时车位的产权时间通常都很短,有些甚至没有产权,购买的话潜在风险因素也很多,租的话就是即租即用,不用担心产权风险问题。 

 车位价格比汽车本身价格还要贵,这是一种经济的畸形现象,自然无法持久,况且车位本身的投资价值有限。车主有需要的话,完全可以选择租赁方式,同样可以满足停车需求,而且还能控制和降低养车成本。

小知识:个人车库车位贷款

 个人车库车位贷款是指借款人(购买车位人)在购买已购楼房所在楼盘车位时,自己先交首付款,其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押,分期偿还贷款本息。

车库车位贷款的贷款期限一般在1~3年,最长不超过五年;同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,一般没有利率优惠。

本期特邀解答嘉宾 吴波

 吴波,盈科武汉分所律师,学士。曾在北京某资产管理公司任职从事债权资产的管理及相关处置工作;任湖北聚力律师事务所企业法律服务团队主办律师为多家公司企业提供法律顾问服务,并曾进驻某集团公司为其提供全面法律风险的防范和纠纷解决机制的设立服务。具有比较丰富的诉讼经验,熟悉金融及企业合资、收购、商务谈判、合同审核等的相关法律规定,具有丰富资产管理处置经验,良好的专业沟通与判断能力,善于处理公司对外法律纠纷。将资本运营以及非银行金融服务为主要发展方向,重点关注各种金融投融资领域包括风险投资、私募股权股权投资等产业投资业务。

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