[摘要] 在武汉市政协十一届28次常委会上，湖北省委常委、市委书记阮成发曾与大家一同探讨：“幸福究竟是什么”。也许幸福是一碗热干面、幸福是空调里传来的阵阵凉风……但对于即将步入婚姻的年轻人来说，幸福就是一个房子一个家。
户型配套预算 婚房选购三要素一个不能少
买房结婚是人生头等大事，拥有一套自己的房子，营造一个属于两个人的空间，是每对“婚房”购买者的梦想。但对于刚刚工作又准备结婚的人来说、怀揣着不高的工资、面对“海拔甚高”的房价、购买“婚房”应考虑哪些因素?又该注意点啥呢？
户型挑选多讲究
好的“婚房”户型，能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质；能带给人们身体上、心理上舒适享受；能满足现在与未来生活变化的需要并与室外自然、人文环境协调。
“婚房”购买者在挑选户型的同时，应根据个人以及家庭成员的生活习性、起居习惯、成员构成等因素来加以考虑。如动静分开、通风透气、向阳采光、卧厨有距等。
新婚者通常会有大量的家具和装饰，因此应选择方正的格局，以方便对家居进行摆设。相对位置方面，以卧室、浴厕在内，客、餐厅在外为佳，如此会有隐私空间，对来访的客人也较礼貌。室内以易于空气对流为佳，明亮的采光除了可以省电以外，对人体健康也较有帮助。忌一览无余、厨厕扎堆。
周边配套需完备
婚房宜选择在交通便捷的地方，方便夫妻上班、小孩上学。若是将房子选在了郊区，能够选择离地铁站口和公交车站较近，交通方便快捷的物业。
买房时宜选择邻近有大型超市或市场处，以方便上班族的生活。如果周边商店林立、生意兴隆，晚上灯火通明、车水 ，那一定是成熟地段。但超市、菜市场、五金店、药房等离家有一个合理的距离，太远会给生活增添许多不便，但也不可太近，否则会过于嘈杂，卫生环境也会受影响。另外，还需考虑的是学校、幼儿园，因为对于已步入婚姻的小夫妻来讲，很快就将面临生子育子的问题，所以应考虑到将来孩子入托是否方便。
住家需考虑安全，周边有不良场所的住宅不要选择，以免造成居家治安困扰。此外，还应注意是否有成熟的物业管理。
购房预算要合理
“婚房”选择的出发点是有多大能力办多大事，在经济实力不是很强的状况下，如果为了面子追求一步到位，难免背上沉重的包袱。所以无论首付还是月供都要进行合理的预算。
对于贷款买房的小夫妻来说，应考虑到婚后共同生活将面临方方面面的开销，包括每月的月供、物业费、水电费、电话费、正常生活开支等,因此更应做好婚后的财务预算。其中，月供便是一笔的开销，依照银行的规定，月供不能超过家庭月收入的1/2。但为了婚后的优质生活，建议新婚小夫妻的月供不要超过两人月收入之和的1/3，计算公式是：月供能力=家庭月收入*30% ,在贷款年限上,选择10-15年的还款年限，因为10-15年的利息率最适中。至于首付，自然是看双方现有的经济情况，一定要留有装修及置办家居、家电的资金。
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