[摘要] 今年1月至5月,中国房地产企业通过IPO、增发、配股、公司债等形式融资的案例仅为5例,总金额不足70亿元,而2010年的规模超过400亿元。
编者按:2011年高考已经进入了倒计时。今年的高考题无论是难还是易,结果都会是几家欢喜几家愁。同样,在厉政下的武汉楼市,加息、限购等系列楼市调控政策的陆续出台,无疑加重了购房者的负担,也加剧了市场观望情绪。有专家分析,从整体上看,房价涨幅在回落,预测6月份会出现房价拐点。6月即将来临,武汉楼市会迎来拐点吗?购房者又是以怎样的心态迎接流火六月,是观望还是抢房?
>>>关键词:观望
6月将至 超6成网友观望楼市
在房天下关于“流火6月将至,武汉楼市会现拐点吗?”的调查中,调查数据显示,44.3%的网友表示即使6月武汉房价出现松动,迎来大范围降价潮,也还是拿不准是否会出手买房,他们认为“若调控政策会继续,那么楼市低迷还会继续”;另有17.5%的网友则明确表示不会买房,“低迷是季节性的,下半年楼市仍将反弹回热炒状态”;此外,有38.2%的网友表示自己会出手买房。
据统计,上周武汉全市新住宅成交1495套,其中主城区257个在售楼盘仅卖出1047套,绝大多数楼盘一天卖不了一套房子,数量较上周减少41套,与去年同期相比减少20.8%。
在汉阳的观澜御苑、绿地新都会、万科金域蓝湾等楼盘,由于各个楼盘新上市房源价格都已按购房者的预期做了适当调整,所以近期的看房、买房者并没有出现下降。不过,在金银湖、新华西路、武昌徐东等片区,购房者对那些开盘较早且一直不肯降价楼盘的态度明显冷淡。在新华路上班的徐女士表示,现在汉口二环内的房价仍在1.2万元/平米以上,价格仍然偏高,“不降到1万以内我是不会出手的”。
在金银湖一家楼盘的售楼部看到,尽管当天开发商举办了户外活动造人气,但50多个座位上只有寥寥不到10个观众。
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