[摘要] 多次加息加上当前房价看跌的风向，导致4月份我市大量二手房主开始急着要卖房。据搜房网武汉二手房统计，目前我市共有超过12万套二手房挂牌出售，比3月份翻了一番，创历史新高。不过，多数房主仍不肯降价，使得目前的挂牌均价仍高达8407元/平方米。
武汉房租开始滞涨
本报讯（记者胡继权）房子难卖，只好出租，但房主高昂的购房成本，加上部分准购房者由买转租，使得武汉房租价格仍在上涨，但涨势有所放缓。据统计，4月武汉租金均价为2279元，比3月上涨3%。
在各户型中，三居户型涨幅略大，4月租金均价为2650元，环比上月上涨2.29%；一居和二居月租分别为1846元和1867元，微涨1个多百分点。在租房意愿排行上，学生、学校较多的武昌与洪山各占约四分之一，汉口片房源租的同样是名校较多的江岸区。此外，超过六成人希望租到月租1000元以下的房源；能接受1000~2000元/月的人只占两成，这也使得月租在3000元左右的房源出现供大于求。
搜房网二手房分析认为，目前卖房群体惜售死扛，不肯降价，大多是一边挂牌销售，一边出租，后期可能还会有大量出售房源回到租赁市场，所以房屋租金不太可能出现大幅度上涨。
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