[摘要] 多次加息加上当前房价看跌的风向，导致4月份我市大量二手房主开始急着要卖房。据搜房网武汉二手房统计，目前我市共有超过12万套二手房挂牌出售，比3月份翻了一番，创历史新高。不过，多数房主仍不肯降价，使得目前的挂牌均价仍高达8407元/平方米。
本报讯（记者胡继权）多次加息加上当前房价看跌的风向，导致4月份我市大量二手房主开始急着要卖房。据搜房网武汉二手房统计，目前我市共有超过12万套二手房挂牌出售，比3月份翻了一番，创历史新高。不过，多数房主仍不肯降价，使得目前的挂牌均价仍高达8407元/平方米。
截至4月底，我市二手房挂牌总量为126807套，与3月份相比，环比上升107%，出现了爆炸式增长。其中，武昌、青山、汉阳、江岸、洪山等5个区房源增加数量都翻了一番。不过，在房价上，由于目前武汉多数城区的新房价格未明显下降，使得二手房中只有硚口、江汉和青山挂牌有小幅下降，大多数业主既想把房子卖掉，又想卖个好价钱。
在房产中介较为集中的杨汊湖红旗渠路，百居易房屋超市的经纪人小刘告诉记者，现在除了附近拆迁户还在买房，其他类型的购房者很少见，而100万元以上的高价房基本无人问津，“目前买卖双方分歧很大，买方认为肯定会降，但卖方还想等等看，所以房子很难成交”。
搜房网二手房的分析认为，经过一个季度的严厉调控，限购、加息、存款准备金率上调、限贷等调控措施的叠加，武汉二手房市场调控效果开始显现出来，尤其是房产税传言，更是加剧了房主们的恐慌情绪。然而，多数卖家仍普遍存在着惜售死扛价格的现象，他们把房子挂出来观望市场，有的卖家是出售和租赁一起挂出来，做好两手准备，宁可不卖也不愿意降价。
21世纪不动产武汉市场总监杨剑认为，从目前的情况看，楼市调控不仅不会放松，而且还有进一步从严的倾向。此外，从5月初的报价看，已有部分房主主动降价了，如果房主真想卖房，建议尽快降价成交，否则等到同类房源开始集体降价时，房子将会更难卖。
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